Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (див. пп. 266.1.1 ПКУ).
Підприємство є власником корівників і, відповідно, платником податку на нерухомість в загальному порядку.
Проте, ПКУ передбачає випадки, коли нерухомість не є об'єктом оподаткування. Відповідно до пп. 266.2.2 ПКУ не є об’єктом оподаткування будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу "Нежитлові сільськогосподарські будівлі" (код 1271) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.
Важливо зазначити, що ПКУ не передбачає звільнення від сплати податку лише на підставі тимчасового невикористання об’єкта.
Отже, підприємство не сплачує податок на нерухомість, якщо воно є сільськогосподарським товаровиробником, корівники відносяться до класу 1271 «Нежитлові сільськогосподарські будівлі» та використовуються у господарській діяльності.
Також органи місцевого самоврядування мають право встановлювати пільги на сплату податку на нерухомість (див. пп. 266.4.2 ПКУ). Варто перевірити відповідне рішення щодо можливих пільг для вашого підприємства.
Тому, якщо корівники не використовуються у сільськогосподарській діяльності та відсутнє рішення органів самоврядування щодо пільг, то вони підлягають оподаткуванню податком на нерухомість в загальному порядку.
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 116 грн/міс
Передплатити