• Посилання скопійовано

Які податки та збори потрібно сплатити при купівлі об’єкта нерухомого майна?

Юрособа купує у іншої юрособи об'єкт нерухомого майна – АЗС. Які податки, крім ПДВ та податку на прибуток, сплачують юрособи (пенсійний збір, військовий збір)?

Пенсійний збір – 1% від вартості АЗС, зазначеної в договорі

Відповідно до п. 9 ст. 1 Закону «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування» від 26.06.1997 р. №400/97-ВР платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є, зокрема, підприємства, установи та організації незалежно від форм власності, які придбавають нерухоме майно.

Пенсійний збір не сплачують:

  • державні підприємства, установи і організації, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів;
  • установи та організації іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.

Об’єктом оподаткування є вартість нерухомого майна, зазначена в договорі купівлі-продажу такого майна (ст. 2 Закону №400).

Ставка пенсійного збору – 1% від об’єкта оподаткування (ст. 4 Закону №400).

 

Військовий збір при придбанні нерухомості юридичні особи не сплачують

Відповідно до пп. 16-1  підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ платниками військового збору є особи, визначені пп. 162.1 ПКУ – тобто фізособи, платники ПДФО. Оскільки юридична особа не є платником ПДФО, вона не є платником і військового збору.

Станом на дату підготовки цієї консультації законопроєкт №11416-д готується до ІІ читання. Зараз у ньому немає пропозицій щодо впровадження військового збору при придбанні нерухомості юридичними особами.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 122 грн/міс

Передплатити

Автор: Єгорова Юлія

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Оподаткування/Інші податки

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Інші податки»

  • Вакцинація працівників підприємства: оформлення та оподаткування
    Підприємство хоче запропонувати працівникам вакцинуватися від грипу. Буде запрошена медична установа, яка проведе її на території підприємства і за його рахунок. Як це правильно оформити та яким буде оподаткування?
    05.08.202517
  • Які документи потрібно надати особі з метою звільнення від сплати туристичного збору?
    З метою підтвердження звільнення від сплати туристичного збору, особа повинна надати податковому агенту копії відповідних документів, що підтверджують належність цієї особи до пільгової категорії, при цьому путівки або курсівки можуть бути в оригіналі
    04.08.202525
  • Чи є пільга з податку на нерухомість для членів сімей учасників бойових дій?
    Чоловік служить в ЗСУ і має статус учасника бойових дій (УБД). Житлову нерухомість оформено на дружину. На яку площу нараховується податок на нерухоме майно, якщо загальна площа нерухомості становить 230 кв.м.?
    04.08.2025545
  • Екоподаток за тимчасове зберігання люмінесцентних ламп: декларувати чи ні?
    Підприємство у травні 2025 року замінило 5 люмінесцентних ламп, які були списані в тому ж місяці. Фактична передача на утилізацію спеціалізованому підприємству відбулася в липні 2025 року. Чи потрібно у звітності за ІІ квартал 2025 року нараховувати та відображати екоподаток за тимчасове розміщення цих відходів? Чи є це нарахування разовим, чи його потрібно здійснювати за весь період зберігання до моменту утилізації?
    31.07.20257622
  • Чи платити екоподаток за автомобілі?
    Підприємство має автомобілі, які обслуговується в сервісному центрі. Сервісний цент зареєстрував на підприємство ПН, в якій вказані змінні фільтри (фільтр повітряний двигуна та фільтр мастила). Отримали лист від податкової, в якому вимагається дати пояснення, чому підприємство не звітує і не платить екологічний податок. Що робити? Чи має підприємство стати платником екоподатку?
    31.07.202550