Звільнення від податку на нерухоме майно будівель промисловості, що належать фізособі, яка їх використовує в госпдіяльності

Податківці в ресурсі ЗІР (підкатегорія 106.02) підкреслюють, що Законом  №466, який набрав чинності 23.05.2020 року внесено зміни, зокрема, до пп. «є» пп. 266.2.2 ПКУ.

Відповідно до пп. «є» пп.266.2.2 ПКУ не є об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 р. №507, будівлі промисловості (криті будівлі промислового призначення, наприклад, фабрики, майстерні, бойні, пивоварні заводи, складальні підприємства тощо) віднесені до підрозділу «Будівлі нежитлові» група 125 «Будівлі промислові та склади» клас 1251 «Будівлі промисловості».

До будівель промисловості відносяться об’єкти нерухомості, які відповідно до ДК 018-2000 належать до класу 1251 «Будівлі промисловості», який, своєю чергою, включає підкласи: 1251.1 – «Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості», 1251.2 – «Будівлі підприємств чорної металургії», 1251.3 – «Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості», 1251.4 – «Будівлі підприємств легкої промисловості», 1251.5 – «Будівлі підприємств харчової промисловості», 1251.6 – «Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості», 1251.7 – «Будівлі підприємств лісової деревообробної та целюлозно-паперової промисловості», 1251.8 – «Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості», 1251.9 – «Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне».

Види діяльності, якими займається ФОП, належать до секції С  КВЕД ДК 009:2010. Тож якщо нежитлове приміщення, яке належить фізособі  та використовується нею в госпдіяльності (і при цьому не здається в оренду, лізинг або позичку)  належить до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) ДК 018-2000, за таке приміщення податок на нерухоме майно не сплачується.

Отже, як  підсумовують податківці в ЗІР, з 2020 звітного року не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, в тому числі фізичних осіб, основна діяльність яких класифікується у секціях B – F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.