Основні засоби: реконструкція, демонтаж, списання

Згідно з  п. 33 П(С)БО 7 об'єкт основних засобів вилучається з активів (списується з балансу) у разі його вибуття внаслідок безоплатної передачі або невідповідності критеріям визнання активом (тобто існує імовірність того, що підприємство/установа отримає в майбутньому економічні вигоди від його використання). 

Списання основних засобів відбувається на підставі акту списання основних засобів, який складається відповідною комісією із зазначенням причини ліквідації такого активу та оприбуткованих запасів від такої ліквідації. При цьому, згідно з п. 34 П(С)БО 7 фінансовий результат від вибуття таких ОЗ визначається з вирахуванням витрат, пов'язаних з вибуттям основних засобів. Таку позицію та порядок відображення витрат ми розглядали раніше.

Списання основних засобів, на підставі акту списання, відображається наступними проведеннями:

•  Дт 131 Кт 10 – у сумі нарахованої амортизації на об’єкт, що ліквідується;
• Дт 976 Кт 10 – у сумі залишкової вартості об’єкту, що ліквідується;
• Дт 976 Кт 631 – на вартість демонтажу такого об’єкту.

Згідно з умовами запитання, на території демонтованого об’єкту основних засобів підприємство планувало створювати новий об’єкт основних засобів, то в такому випадку підприємство, спираючись на пп. 5.8.3 ДСТУ БД 1.1-1:2013 (в якому зазначено, що до кошторису будівництва включається підготовка території будівництва) може відобразити вартість демонтажу попередньої будівлі як капітальні інвестиції у створення нової. З відповідним нарахуванням на рахунок 1521. Однак, таке рішення повинно бути зафіксовано наказом керівника з зазначенням планів про подальше будівництво на цій території нового об’єкту.

Якщо підприємство веде облік демонтаж саме за другим варіантом, і керівництвом приймається рішення, що новий об’єкт основних засобів не буде створюватись, керуючись рекомендаціями наведеними у «Порядку списання витрат по об'єктах незавершеного будівництва, що ліквідуються», затвердженого наказом від 28.09.1995 р. №243/150/156/195, відповідні капіталізовані витрати підлягають списанню датою, прийняття такого рішення та складання акту про припинення будівництва. У вищевказаному порядку наведено форму такого акту, яку підприємство може використати, однак дана форма є обов’язковою лише для бюджетних підприємств, а приватне підприємство може самостійно розробити таку форму, враховуючи обов’язкові реквізити первинного документу. Оскільки незавершене будівництво відноситься до капітальних інвестицій у необоротні матеріально активи, то і їх вартість списується за правилами списання вартості необоротних активів, а саме проведенням Дт 976 Кт 1521.