Відповідно до п.”б” пп. 14.1.159 ПКУ пов'язані особи - юридичні та/або фізичні особи, відносини між якими можуть впливати на умови або економічні результати їх діяльності чи діяльності осіб, яких вони представляють, з урахуванням таких критеріїв для фізичної особи та юридичної особи, зокрема, як фізична особа здійснює повноваження одноособового виконавчого органу в такій юридичній особі.
Втім, наявність пов’язаності керівника-підприємця з юрособою-власником приміщення не зобов’язує застосовувати до відносин оренди приміщення вимоги трансфертного ціноутворення (ст. 39 ПКУ).
Щодо мінімального розміру орендної плати, то дійсно, органи місцевого самоврядування щорічно встановлюють мінімальну орендну плату за 1 м² нежитлових приміщень. Це передбачає пп. 170.1.2 ПКУ. Але, це стосується договорів оренди, де орендодавцями виступають фізособи.
Для фізосіб-підприємців як орендодавців, так і орендарів, подібних обмежень немає.
Також слід пам’ятати, що відповідно до п. 1 ст. 793 ЦКУ договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.
А от п. 2 цієї ж норми встановлено, що договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 116 грн/міс
Передплатити