• Посилання скопійовано

Оформляємо договір оренди між фізособою-єдинником та його підприємством

Фізособа-єдинник (5 %) здає в оренду офіс і авто підприємству (на єдиному податку 5 %), на якому вона ж є директором. Крім цієї фізособи співробітників на фірмі немає. Фізособа - пенсіонер. Як оформити договір оренди (може за довіреністю)?

Дійсно, ч. 3 ст. 238 ЦКУ забороняє представнику вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є.

В даному випадку директор є представником юридичної особи, а тому він не вправі укладати цивільно-правові угоди в інтересах юридичної особи між собою як фізичною особою-підприємцем і такою юридичною особою.

Для вирішення цієї проблеми на практиці використовують довіреність від імені юридичної особи, яка може бути видана на будь-яку фізичну особу, не обов’язково на працівника цього підприємства. Тоді при укладенні договору, підписанні до нього додаткових угод, актів тощо від імені юридичної особи виступатиме не директор на підставі статуту, а інша фізична особа, на підставі довіреності. З іншої сторони такий договір від свого імені підписуватиме сам підприємець-фізична особа, яка є директором такого підприємства.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Автор: Кравчук Олексій, д.ю.н., аудитор

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Право і відповідальність/Договірні відносини

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Договірні відносини»

  • Порядок зняття з обліку договору про спільну діяльність, управління майном, угоди про розподіл продукції
    Для зняття з обліку договору уповноважена особа протягом 3 робочих днів з дня припинення подає до контролюючого органу за своїм основним місцем обліку заяву про ліквідацію платника за формою №8-ОПП; документ, підтверджуючий припинення договору
    11.08.202515
  • Юридичні особливості відносин франчайзингу між ФОПами
    Два ФОПа на ІІ групі ЄП планують укласти між собою договір франчайзингу щодо торгової марки. Які особливості укладання такого договору, реєстрації тощо?
    28.07.202540
  • Доплати за гіг-контрактами та оформлення результатів робіт
    Резидент Дія Сіті має укладені гіг-контракти, згідно з якими проводиться нарахування доходів виконавцям. Планується, крім винагороди за гіг-контрактом, виплачувати виконавцям додаткову винагороду або доплату. Чи обов’язково оформляти акт виконаних робіт виконавцям по гіг-контракту? Яким чином оформлюються доплати гіг-контрактникам? Яка ставка ПДФО застосовується на доплату до гіг-контракту?
    02.10.2024204
  • Договір підряду: повідомлення в ТЦК та оподаткування винагороди
    ТОВ на ЄП укладає договір підряду з фізособою, чоловіком призовного віку, на надання послуг з перевезення. Чи подавати інформацію про таку фізособу в ТЦК та СП? Чи утримувати з суми винагороди за надані послуги ПДФО та ВЗ та нараховувати ЄСВ? Якщо сплачувати ЄСВ, чи буде цій фізособі нараховуватися стаж для пенсії?
    23.05.20241 298
  • Договір надання послуг з персоналу нерезидентом
    Підприємство хоче укласти договір із Туреччиною на послуги на території України. Послуги полягають у тому, що фізособи турецької фірми працюватимуть на наших рибальських суднах. Які податки чекають на підприємство? Що треба турецькій фірмі, щоб надіслати сюди своїх людей?
    26.11.2021167