Бухгалтерський облік
Якщо підприємство планує реалізувати ОЗ, то насамперед слід оформити наказ (розпорядження) керівника про такий продаж.
Після цього об’єкти ОЗ, призначені для продажу переводяться на окремий субрахунок 286 «Необоротні активи, утримувані для продажу, та припинена діяльність», але за умови, що вони відповідають критеріям, визначеним у п. 1 розд. II П(С)БО 27, а саме:
- економічні вигоди очікується отримати від їх продажу, а не від їх використання за призначенням;
- вони готові до продажу у їх теперішньому стані;
- їх продаж, як очікується, буде завершено протягом року з дати визнання їх такими, що утримуються для продажу;
- умови їх продажу відповідають звичайним умовам продажу для подібних активів;
- здійснення їх продажу має високу ймовірність, зокрема якщо керівництвом підприємства підготовлено відповідний план або укладено твердий контракт про продаж, здійснюється їх активна пропозиція на ринку за ціною, що відповідає справедливій вартості.
Для переведення ОЗ в необоротні активи, призначені для продажу, слід оформити акт довільної форми. Раніше для таких цілей використовувався Акт приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів (форма №ОЗ-1, затверджена наказом Мінстатистики від 29.12.1995 р. №352), але наразі ця форма скасована, тож її хіба що можна взяти за основу при розробці власної. Або можна скористатися формою Акту внутрішнього переміщення ОЗ, затвердженою Наказом Мінфіну від 13.09.2016 р. №818.
На основі цього акта роблять такі проведення:
- Дт 131 – Кт 10 – на суму накопиченої амортизації на ОЗ;
- Дт 286 – Кт 10 – на суму залишкової вартості об’єкта.
Зверніть увагу! Починаючи з місяця, наступного за місяцем вибуття ОЗ, на них перестають нараховувати амортизацію (п. 6 розд. ІІ НП(С)БО 27). Тобто, перш ніж перевести ОЗ на субрахунок 286, потрібно востаннє нарахувати амортизацію за повний місяць, навіть якщо переведення відбулося на початку місяця.
Реалізацію ОЗ, переведених на 286–й рахунок, відображають в бухобліку як звичайний продаж оборотних активів (п. 45 р. 6 Методичних рекомендацій з бухгалтерського обліку основних засобів, затверджених наказом Мінфіну від 30.09.2003 р. №561), а саме:
- спочатку визнають дохід проведенням: Дт 36, 377 – Кт 712. Як правило, це відбувається на дату передачі майна покупцю (дату держреєстрації речових прав – для нерухомості) (п. 8 НП(С)БО 15);
- потім списують балансову вартість реалізованого активу: Дт 943 – Кт 286.
Для дооцінки приміщення у даному випадку підстав немає.
Єдиний податок ІІІ групи
Якщо продається ОЗ, який викорифприміщення було в користуванні ТОВ 18 років, тож до доходу (з мотою обчислення ЄП) слід включити різницю між ціною продажу (300 тис. грн) та залишковою вартістю (6 тис.грн).
Ще є особливості щодо ПДВ, але оскільки ТОВ не є платником цього податку, то на цьому зупинятись не будемо.
Висновки:
Для переведення ОЗ в необоротні активи, призначені для продажу, слід скласти відповідний акт. На підставі акта в бухобліку роблять такі проведення:
- Дт 131 – Кт 10 – на суму накопиченої амортизації на ОЗ;
- Дт 286 – Кт 10 – на суму залишкової вартості об’єкта.
Дооцінювати приміщення не потрібно. В дохід платника ЄП слід включити різницю між ціною продажу та залишковою вартістю приміщення.
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 199 грн/міс
Передплатити
