У загальному випадку заборгованість за гарантійними платежами, які сторони визначили як завдаток, у бухобліку орендодавця й орендаря обліковують на субрахунку 685 «Розрахунки з іншими кредиторами» і субрахунку 377 «Розрахунки з іншими дебіторами».
Якщо сторони визначили, що гарантійний платіж буде зараховано в оплату орендних платежів, то в бухобліку орендаря він відображається як заборгованість за авансами:
- на дату сплати гарантійного платежу — Дт 371 Кт 311;
- на дату підписання Акта наданих послуг з оренди з метою зарахування гарантійного платежу як орендної плати — Дт 631 Кт 371.
У цьому випадку орендар припинив договір оренди, але гарантійний платіж передав як благодійну допомогу наступному орендарю. Якщо перший орендар не сплачує кошти другому орендарю, то для першого орендаря це означає, що він зараховує гарантійний платіж як оплату за два місяці оренди, але орендованим майном у цей час користується другий орендар. Тому свої витрати в сумі гарантійного платежу перший орендар спише як надану благодійну допомогу, а другий орендар враховує вартість такої оренди як отриману благодійну допомогу у формі цільового фінансування.
Бухоблік передання гарантійного платежу наступному орендарю без сплати коштів
|
Зміст операції |
Дебет |
Кредит |
Сума |
|
Облік у першого орендаря: |
|
|
|
|
Сплата гарантійного платежу за два місяці |
371 (орендодавець) |
311 |
2000 |
|
Зарахування гарантійного платежу як благодійної допомоги другому орендарю |
949 |
371 (орендодавець) |
2000 |
|
Облік у другого орендаря: |
|
|
|
|
Отримання гарантійної суми оренди на два місяці |
371 (орендодавець) |
483 |
2000 |
|
Оренда майна у перший місяць* |
92, 94 і т.д. |
631 |
1000 |
|
Зарахування гарантійної суми в рахунок оренди майна* |
631 |
371 |
1000 |
|
Визнання доходу від цільового фінансування* |
483 |
719 |
1000 |
*) Ці записи повторюються також і у другому місяці оренди.
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до повного тексту цієї консультації без реклами можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 199 грн/міс
Передплатити
