• Посилання скопійовано

Витрати щодо оформлення документації на земельні ділянки: як відобразити в обліку?

Як відобразити в обліку витрати, пов'язані з плануванням будівництва комплексу, якщо буде розпочато будівництво та у випадку, коли буде прийняте рішення не здійснювати будівництво? А також витрати, пов’язані з виготовленням техдокументації, кадастрового плану земельної ділянки, де розташована будівля, яка знаходиться у власності підприємства?

Облік витрат на планування будівництва

Слід одразу зазначити, що витрати, наведені в запитанні, належатимуть до витрат, пов’язаних із будівництвом. А облік таких витрат залежить від того, як буде виконуватися будівництво: підрядним чи господарським способом (тобто, власними силами чи із залученням сторонніх осіб). Ну, і звісно, для кого буде здійснюватися таке будівництво: для себе чи за замовленням для іншої особи.

Облік витрат на будівництво для власних потреб підприємства передбачає, що витрати на будівництво, що здійснюється як господарським, так і підрядним способом, відображаються не на рахунку 23 «Виробництво», а на субрахунку 151 «Капітальне будівництво».

Якщо згодом буде прийняте рішення не проводити будівництво, такий актив потрібно буде списати проведенням: Дт 949 або 977  Кт 151.  

Якщо ж йдеться про витрати на будівництво для інших осіб, то їх облік слід вести за П(С)БО 18, у додатку до якого наведена типова кореспонденція рахунків для відображення витрат (витрати на будівництво збираються на рахунку 23, а потім списуються на рахунок 90).

Однак слід враховувати, що до витрат за будівельним контрактом включаються витрати за  період  від  дати  укладення  будівельного  контракту  до дати завершення  цього  контракту. Отже, якщо витрати на планування будівництва були понесені до укладання будівельного контракту і проводилися за окремим договором, то вони до вартості будівництва у забудовника не потраплять і відображатимуться у собівартості окремих наданих послуг.

 

Облік витрат на виготовленням документації за земельною ділянкою, на якій знаходиться будівля, що належить підприємству

На думку автора, такі витрати належать до адміністративних витрат підприємства, відповідно до п. 18 П(С)БО 16.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Автор: Бикова Ганна

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Списання товарів унаслідок крадіжки: облік та ПДВ-наслідки
    На підприємстві сталася крадіжка. Було викликано поліцію та склали перелік усіх викрадених товарів, отримано виписку з ЄРДР. Як підприємству правильно списати товари, викрадені внаслідок крадіжки? Чи потрібно нараховувати податкові зобов'язання з ПДВ і як діяти з тими активами (каністрами), які раніше вже були списані на витрати (рахунок 91)?
    22.08.202537
  • Як обліковувати витрати на оренду земельної ділянки та електроенергію при будівництві об’єкта нерухомості?
    У підприємства був магазин і на земельну ділянку під ним був договір оренди земельної ділянки. Було прийнято рішення про знесення старого магазину і будівництво на цьому у місця невеличкого торговельного центру. Як облікувати: строк будівництва оренду землі, сплату за використану електроенергію та воду відносити на витрати або калькувати в складі витрат на будівництво і потім віднести на рахунок 10 з амортизацією?
    21.08.202549
  • Постачальник - головне підприємство, а оплата - філії: як облікувати?
    Як правильно покупцеві вести облік взаєморозрахунків з постачальником, якщо постачальник - ТОВ "Літо", вантажовідправник - Філія ТОВ "Літо", для розрахунків - Філія ТОВ "Літо", податкові накладні реєструє ТОВ "Літо"?
    21.08.202535
  • Розміщення Правил військового обліку на підприємстві
    Питання щодо оформлення стенда з інформацією щодо військового обліку, який необхідно зробити на підприємстві з метою виконання вимог відповідного законодавства. Якщо два підприємства орендують офісні приміщення в одній будівлі, чи можливо щоб цей інформаційний стенд був встановлений один на обидва підприємства в загальному холі цієї будівлі? Якщо ні, то які можливі наслідки для підприємств у такому разі?
    19.08.2025248
  • Оплата за ноутбуки на банківський рахунок: чи потрібно вести товарний облік?
    ФОП на ІІІ групі ЄП. Працює лише з юрособами за безготівковим розрахунком. Чи необхідно йому вести облік первинних документів, вести складський облік, якщо він здійснює продаж ноутбука, комплектуючих до нього, та картриджів до МФУ на постійній основі (не оптовий продаж)?
    18.08.202554