Збільшення ставки податку на землю: який порядок подачі декларації?

Відповідно до п. 286.1 ПКУ підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

Платники плати за землю (крім фізосіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПКУ, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями.

Відповідно до п. 271.2 ПКУ  рішення ради щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок розташованих у межах населених пунктів офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

Але п. 4 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону №1791 встановлено, що в 2017 році до прийнятих рішень органів місцевого самоврядування про встановлення місцевих податків і зборів, які прийняті на виконання цього Закону, не застосовуються вимога, щодо оприлюднення за шість місяців до початку нового бюджетного періоду ставок, пільг (тобто пп. 12.3.4 ПКУ). При цьому, якщо у рішенні вказано відповідну дату введення його в дію, то  це  рішення є обов’язковим для виконання з урахуванням строків, визначених цим рішенням. 

Тож місцеві ради вправі переглянути ці ставки протягом 2017 року, а отже платникам податку-юрособам потрібно подати уточнюючі декларації з цього податку і коригування його суми. 

Якщо до 20 лютого 2017 р. підприємство подавало  декларацію з урахуванням нормативної грошової оцінки станом на 01.01.2017 р., то зараз потрібно подати уточнюючу декларацію з урахуванням нової ставки з 01.06.2017 р. 

Строки подання уточнюючої декларації у зв’язку зі зміною ставки земельного податку в ПКУ не встановлені, оскільки норми ПКУ не передбачають зміни ставки земельного податку всередині року (адже до 2017 року діяв пп. 12.3.4 ПКУ). Тому можна скористатися нормою п. 286.4 ПКУ за аналогією - у разі зміни протягом року об'єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни. Отже, в даному випадку уточнюючу декларацію слід подати до 20 липня 2017 р. включно.