Важливі теми
Мої консультації
  • Посилання скопійовано

Оподаткування оренди нерухомості ФОПом-"єдинником" ІІІ групи

Фізособа-підприємець на ІІІ групі ЄП планує здавати в оренду житлову нерухомість площею 200 м² та нежитлову — 300 м². Чи зберігає він право перебувати на спрощеній системі оподаткування, якщо загальна площа житлової нерухомості у його власності перевищує встановлені норми, але площа, що здається в оренду, відповідає лімітам для ІІІ групи?

19.09.2025696
  • Посилання скопійовано

Згідно з пп. 291.5.3 ПКУ не можуть бути платниками ЄП І - ІІІ груп фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів.

Тобто обмеження стосуються лише площі, яку ФОП здає в оренду, а не тієї, яка перебуває у нього у власності, як у фізособи.

 

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Автор: Іваненко Олена

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Спрощена система/ФОП на єдиному податку

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!Спробувати

Усі консультації рубрики «ФОП на єдиному податку»

  • Перевищення ліміту ФОП ІІ групи: наслідки та алгоритм дій у разі пропуску строків
    ФОП на ІІ групі єдиного податку за 2025 рік отримав дохід, що на 90000 грн більше встановленого ліміту (6 672 000 грн). Станом на лютий 2026 року заяву про перехід на іншу групу або загальну систему не подано. Який порядок дій ФОПа?
    05.02.202625
  • Чи може "єдинник" ІІІ групи отримувати відшкодування комунальних послуг після продажу нерухомості?
    Підприємство «А» (платник ЄП за ставкою 3% та ПДВ) продало будівлю підприємству «Б» . У даній будівлі є вода, газ, електрика. Всі комунальні послуги оформлені на підприємство «А». Відповідно рахунки на оплату виставляються на підприємство «А». Наразі переоформити всі договори на підприємство «Б» не є можливим. Чи може підприємство «А» укласти договір на відшкодування комунальних послуг і які податкові ризики це тягне за собою?
    03.02.202623
  • Відомості "єдинника" у заяві про застосування спрощеної системи щодо місця провадження госпдіяльності
    Зазначають одночасно усі адреси розташування майна та «Надання послуг на території України» та/або «Торгівля на території України» у разі здійснення діяльності у не визначених місцях (надання послуг, торгівля на виставках тощо)
    03.02.202647
  • Розрахунок МПЗ для ФОПа ІІ групи за 2025 рік
    Як розрахувати мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) за 2025 рік для ФОП ІІ групи єдиного податку, якщо нормативна грошова оцінка (НГО) земельної ділянки становить 107 549,51 грн?
    02.02.202642
  • Реєстрація ФОП на єдиному податку з КВЕД 93.21: як обійти заборону?
    Планую зареєструвати ФОП на спрощеній системі (ІІ група) для відкриття невеликого парку атракціонів, який буде знаходитися на одному місці (стаціонарно). Згідно з Класифікатором, мені підходить код 93.21 «Функціювання атракціонів і тематичних парків». Проте я чув, що цей вид діяльності може бути заборонений для «спрощенців» через обмеження щодо гастрольних заходів. Чи маю я право використовувати цей код і як правильно заповнити документи, щоб податкова не відмовила в реєстрації?
    02.02.2026488
Більше консультацій

Поставити запитання

фахівцям редакції «Дебет-Кредит»

Моє запитання

Головні новини

Усі головні

Головне за тиждень

від редакції «Дебет-Кредит»

Останні консультації

Усі консультації

Семінари для бухгалтерів

Усі семінари

Перевір свого контрагента:

сервіс надано OpenDataBot