• Посилання скопійовано

Чи дисконтувати суму заставного платежу за довгостроковим договором оренди?

Підприємство надає послуги з оренди приміщень. За умовами договору оренди, орендар оплачує аванс за поточний місяць та заставний платіж за останній місяць оренди. Термін договору - 2 роки. Чи потрапляє даний заставний платіж під дисконтування?

 Щоб заборгованість підпадала під необхідність її дисконтування, потрібно, щоб виконувалися одночасно дві умови:

  1. Ця заборгованість повинна бути довгостроковою – тобто строк її погашення настає пізніше ніж через рік з дати балансу;
  2. Ця заборгованість має погашатися коштами – тобто бути монетарною.

Більш докладно про це читайте у статті (розділ: «Яку заборгованість слід дисконтувати?»).

Якщо строк договору – два роки, то заборгованість щодо заставного платежу є довгостроковою, а отже, перша умова виконується.

Якщо за умовами договору, заставний платіж не підлягає поверненню, а має погашатися шляхом його зарахування в рахунок орендної плати за останній місяць, то не виконується друга умова – ця заборгованість не є монетарною. У такому випадку сума заставного платежу не дисконтується.

І нарешті, якщо за умовами договору, заставний платіж підлягає поверненню орендареві після успішного закінчення всього строку оренди (в кінці останнього місяця оренди), то така заборгованість є монетарною і підлягає дисконтуванню.

Про те, як дисконтувати заборгованість та як відобразити це в бухобліку, читайте тут

 

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.

Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.

Зареєструватись

Автор: Єгорова Юлія

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Подарунки працівникам до свята у 2026 році: документи, бухоблік, податок на прибуток і ПДВ
    Як у ТОВ документально оформити вручення працівницям до 8 березня подарунків (квіти, цукерки, шампанське), як відобразити такі операції в бухгалтерському обліку та як вони оподатковуються податком на прибуток і ПДВ?
    11.03.202623
  • Особливості обліку та оподаткування часткової ліквідації ОЗ
    У 2019 році підприємство (ТОВ на загальній системі, платник ПДВ, дохід до 40 млн грн) демонтувало пасажирський ліфт у приміщенні гіпермаркету. Вартість ліфта з балансу не списували - амортизацію лише сторнували. Новий ліфт у 2019 році введено як окремий ОЗ. У 2025 році цей ліфт ліквідовано, металобрухт здано, дохід відображено. Новий ліфт у 2025 році обліковано як поліпшення будівлі. Як відобразити операції в обліку та оподаткувати?
    11.03.202645
  • Що робити з резервом на гарантійний ремонт, якщо ремонтів протягом року не було?
    Підприємство – платник податку на прибуток на кожну дату балансу створювало резерв на гарантійний ремонт та здійснювало коригування податку на прибуток на податкові різниці. Але протягом року гарантійні ремонти не здійснювались. Чи потрібно щось коригувати в бухгалтерському та податковому обліку?
    10.03.202634
  • Облік та списання застави (забезпечувального платежу) за договором оренди
    Коли орендарю (ТОВ, платник податку на прибуток) можна віднести на витрати суму застави 8 000 грн (еквівалент однієї місячної орендної плати), сплаченої орендодавцю (ПП) за договором оренди нежитлового приміщення у квітні 2025 р., якщо в акті за 04.2025 р. окремо виділено орендну плату за місяць та «заставу на період оренди»?
    10.03.202645
  • Відображення гуманітарної допомоги в бухобліку (аудіоверсія)
    Чи правильно відображати гуманітарну допомогу в бухгалтерському обліку через рахунки доходів і витрат, чи такі операції слід обліковувати як цільове фінансування (рахунок 48) з подальшим визнанням доходу лише в момент використання гуманітарної допомоги?
    10.03.2026494