Формулювання предмета робіт у цивільно-правовому договорі ФОП з фізособами на демонтаж цехів у 2026 році (аудіоверсія)

Коротка відповідь

Для того щоб укладений цивільно-правовий договір (ЦПД) не був визнаний трудовим під час перевірок Держпраці або ДПС, у тексті договору необхідно чітко орієнтуватися на результат роботи, а не на процес праці.

Як прописати роботу в договорі:

1. Предмет договору (орієнтація на результат)

Уникайте загальних формулювань на кшталт «виконання робіт з демонтажу» чи «робота різноробочим». Пропишіть конкретний, вимірюваний кінцевий результат для кожного виконавця.

Правильно: «Виконавець зобов’язується виконати комплекс робіт з повного демонтажу будівельних конструкцій цеху №1, розташованого за адресою [адреса], та підготувати будівельне сміття до вивезення. Кінцевим результатом роботи є повністю звільнений від конструкцій майданчик цеху №1 згідно з технічним планом (додаток №1)».

Неправильно: «Виконавець приймається для здійснення демонтаж-них робіт у цехах з 9:00 до 18:00».

1. Обсяг робіт та етапи (розподіл трьох цехів)

Оскільки об’єктів три, ви можете укласти окремий договір з кожною фізичною особою на конкретний цех, або один договір про спільне виконання (підряд), де чітко розмежувати зобов'язання та обсяг робіт кожного виконавця. Також доцільно розділити роботу на три етапи (по одному цеху на етап) із підписанням окремого акта приймання-передачі та оплатою за кожний етап (цех) окремо.

2. Строки виконання

Вкажіть конкретні дати початку та завершення робіт (загальні та за кожним цехом/етапом).

«Строк виконання робіт з демонтажу цеху №1: з 15.07.2026 до 15.08.2026».

3. Винагорода та оплата (виключно за результат)

 Оплата повинна нараховуватися не за відпрацьовані години чи дні, а за фактично виконаний обсяг роботи, підтверджений актом.

• «Вартість робіт з демонтажу цеху №1 становить 30 000 грн. Оплата здійснюється протягом 3 банківських днів після підписання Сторонами Акта приймання-передачі виконаних робіт».

Важливі застереження для уникнення ризиків

Самостійність виконавців

Зазначте в договорі, що виконавці самостійно організовують свій робочий час, визначають методи виконання робіт і не підпорядковуються правилам внутрішнього трудового розпорядку ФОП.

Інструменти

Бажано вказати, що виконавці використовують власні інструменти та засоби (або чітко визначити умови оренди/надання обладнання замовником, якщо воно надається).

Жодних трудових термінів

У тексті договору заборонено використовувати слова: «робоче місце», «робочий час/графік», «заробітна плата», «аванс», «посада», «відпустка», «лікарняні». Ви укладаєте договір із «Виконавцем» (або «Підрядником»), а не з «працівником».

Оподаткування

Ви як ФОП-замовник є податковим агентом для цих фізичних осіб. З виплаченої винагороди ви зобов'язані утримати та сплатити до бюджету податки, а також нараховувати ЄСВ «зверху» на суму винагороди:

• ПДФО = 18% (пп. 167.1 ПКУ);
• Військовий збір (ВЗ) = 5% (Закон №4015-IX);
• ЄСВ = 22% (нараховує та сплачує ФОП за власний рахунок) (Закон про ЄСВ).

Приклад розрахунку податків для винагороди 10 000 грн:

• Нарахована винагорода: 10 000 грн;
• ПДФО (утримується з доходу): 10 000 × 18% = 1 800 грн;
• ВЗ (утримується з доходу): 10 000 × 5% = 500 грн;
• Сума до видачі виконавцю «на руки»: 10 000 − 1 800 − 500 = 7 700 грн;
• ЄСВ (сплачує ФОП додатково): 10 000 × 22% = 2 200 грн.