Визначення балансової вартості частини нежитлового приміщення для продажу
Юрособа – платник ПДВ на загальній системі придбала у 2022 році нежитлове приміщення за єдиною ціною. Приміщення функціонально поділене на складську та торговельну частини, але окрема вартість цих частин у документах відсутня. Як коректно розділити загальну балансову вартість придбаного об'єкта та визначити балансову вартість (первісну вартість) його частини (200 кв. м), що планується до продажу, для цілей бухгалтерського та податкового обліку?
Відповідно до пп. 9 НП(С)БО 7, первісна вартість об'єктів ОЗ, зобов'язання за які визначені загальною сумою, визначається розподілом цієї суми пропорційно до справедливої вартості окремого об'єкта ОЗ.
Таким чином, підприємство має визначити справедливу вартість кожної частини приміщення і розподілити загальну вартість придбаного об'єкта пропорційно до справедливій вартості кожного частини. Справедливу вартість можна визначити або самостійно або залучити для цього незалежного оцінщика.
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.
Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Зареєструватись 
Автор
Іваненко Олена консультант редакції «Дебет-Кредит»
Закінчила Київський торгово-економічний університет, спеціальність – «бухгалтерський облік та аудит» (2000 – 2002), Вінницький технічний університет (1990 -1995). Головний бухгалтер з досвідом роботи у торгівлі та ЗЕД. Автор статей на теми розблокування ПН/РК, річного перерахунку ПДВ, інвентаризації пального та обліку генераторів на підприємстві. Стаж роботи за фахом – 29 років.
