Бухоблік безоплатно отриманої котельні в ОСББ

Чи може ОСББ безоплатно отримати котельню?

Відповідно до ст. 7 Закону про ОСББ, статут ОСББ визначає, серед іншого, джерела фінансування, порядок використання майна та коштів об'єднання.

Як правило, в статутах ОСББ серед переліку можливих джерел фінансування записують можливість отримання добровільних майнових, у тому числі грошових, внесків фізичних та юридичних осіб, чи інші подібні формулювання. Тому рекомендуємо проглянути статут ОСББ і з’ясувати, чи є там дозвіл на отримання таких внесків.

Окрім того, для отримання котельні може бути необхідною погодження загальних зборів ОСББ. Цей аспект слід також з’ясувати в статуті.

Неприбуткова організація може бути виключена з Реєстру неприбуткових організацій, якщо вона порушує вимоги закону, який регулює її діяльність (див. тут).

Таким чином, якщо в статуті ОСББ відсутня заборона на отримання подарованого майна, і таке отримання оформлене згідно з вимогами такого статуту, на наш погляд, порушення Закону про ОСББ немає, а тому і немає підстав для втрати ОСББ неприбуткового статусу.

Бухгалтерський облік

Бухгалтерський облік безоплатно отриманого об’єкта ОЗ ми детально розглядали тут.

Тут наведемо тільки бухгалтерські проведення:

• Дт 103 Кт 424 – отримана котельня (за справедливою вартістю, тобто, за ринковою вартістю – вартістю, за якою котельню можна продати на сторону);
• Дт 23, 91, 92 тощо Кт 131 – нараховано амортизацію котельні;
• Дт 424 Кт 745 – визнано дохід від безоплатного отримання, пропорційно нарахованій амортизації.

Податковий облік

Визнаний дохід від безоплатного отримання (Дт 424 Кт 745), на наш погляд, відображається в рядку 1.6 і 1.6.1 Звіту про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації. В цих рядках відображається отримання благодійної допомоги.

А амортизація разом з іншими витратами відображається в рядку 2.3 Звіту.