• Посилання скопійовано

Чи нараховується амортизація на ОЗ передані в оренду?

Підприємство придбало мережеву електростанцію і планує надавати її в оренду фізособі. Чи має право орендодавець вводити її в експлуатацію в обліку та нараховувати амортизацію, якщо її фактичне розміщення здійснюватиметься на території орендаря (дозволи на експлуатацію отримує також орендар)?

Цій консультації більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.

Згідно з пп. 23 П(С)БО 7, нарахування амортизації здійснюється протягом строку корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється підприємством (у розпорядчому акті) при визнанні цього об'єкта активом (при зарахуванні на баланс), і призупиняється на період його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації.

При цьому, як встановлено пп. 24 П(С)БО 7, при визначенні строку корисного використання (експлуатації) слід ураховувати:

  • очікуване використання об'єкта підприємством з урахуванням його потужності або продуктивності;
  • фізичний та моральний знос, що передбачається;
  • правові або інші обмеження щодо строків використання об'єкта та інші фактори.

Нарахування амортизації починається з місяця, наступного за місяцем, у якому об'єкт основних засобів став придатним для корисного використання. Введення в експлуатацію оформлюється актом введення ОЗ в експлуатацію за формою №ОЗ-1.

Зокрема, надання в оренду основних засобів, це є діяльністю підприємства і відповідно експлуатацією таких ОЗ саме їх власником, а не орендарем. Тобто для підприємства власника експлуатацією такого ОЗ буде надання його в оренду, а не фактичне використання за призначенням.

Отже переданий в оренду об’єкт обліковується у складі необоротних активів орендодавця (п. 16 П(С)БО 14). Амортизацію переданих в оренду необоротних активів орендодавець нараховує за правилами, встановленими для таких активів, тобто амортизаційні відрахування відображають за кредитом рахунку 13.

Нараховану амортизацію орендодавець включає до складу витрат. У разі, якщо надання необоротних активів в оренда є основним видом діяльності, то суми нарахованої амортизації відображають за дебетом рахунку 23, а потім списують ці суми на рахунок 903. Якщо оренда не є основним видом діяльності, то амортизацію включають до складу інших операційних витрат за дебетом рахунку 949.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до повного тексту цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Ще не передплатник, проте теж хочете скористатись такою можливістю?

Оформіть пакет «Мій асистент» усього за 199 грн/міс або спробуйте безкоштовну передплату на 14 днів прямо зараз

Оформити передплату Спробувати безкоштовно

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Нестача імпорту на 18 900 EUR у 2026 році: облік і зміна МД за ст. 269 МКУ (аудіоверсія)
    Юридична особа, платник податку на прибуток, здійснила часткову попередню оплату нерезиденту за товар. На митниці оформлено імпортну митну декларацію на суму 26 250 EUR. Під час вивантаження контейнера на складі підприємства виявлено недовкладення: фактично отримано товару лише на 7 350 EUR (нестача становить 18 900 EUR). Який алгоритм дій імпортера, чи можливо внести зміни до митної декларації та як відобразити операції в бухгалтерському й податковому обліку?
    Сьогодні 09:205
  • Списання боргу перед закритим ФОП на 717 рахунку у 2026 році: ризики та ст. 52 ЦКУ (аудіоверсія)
    Підприємство у 2025 році придбало у фізособи – підприємця товари, внаслідок чого виникла кредиторська заборгованість. У 2026 році планувалося погасити борг, однак контрагент припинив підприємницьку діяльність (закрив ФОПа). Чи має право підприємство списати таку заборгованість до складу доходів на субрахунок 717?
    24.09.2026164
  • Продаж нерухомості юрособою-"єдинником" 5% у 2026 році: податки, ризики та проведення (аудіоверсія)
    Юрособа — платник єдиного податку ІІІ групи за ставкою 5% без ПДВ продає фізособі нежитлове приміщення. Оціночна вартість об’єкта - 1 000 000 грн, залишкова балансова вартість - 100 000 грн. Необхідні податки та обов’язкові платежі сторін, ризики визначення ціни, документальне оформлення і бухгалтерські проведення правочину
    24.09.202647
  • Душові кабіни та статус ТСПТ у 2026 році: критерії Постанови КМУ №231 та облік у ДПС (аудіоверсія)
    Фізична особа — підприємець (ІІ група єдиного податку) придбав для подальшої реалізації душові кабіни (бокси), конструкція яких містить насос для відведення води. Чи належать такі товари до технічно складних побутових товарів (ТСПТ) згідно з Постановою Кабінету Міністрів України №231 та чи виникає у зв’язку з наявністю насоса обов’язок ведення обліку товарних запасів?
    24.09.202635
  • Прискорена амортизація авто за 2 роки у 2026 році: алгоритм дій та ризики за вимогами ПКУ (аудіоверсія)
    Підприємство є платником податку на прибуток і визначає податкові різниці. Ми придбали автомобіль (група 5) для використання в госдіяльності підприємства. Чи маємо ми право у податковому обліку встановити строк амортизації 2 роки замість 5 років, зокрема якщо придбано вживаний автомобіль? Яких критеріїв потрібно дотриматися, щоб не порушити законодавство, та які наслідки очікують компанію в разі його передачі в оренду або продажу до закінчення встановленого строку?
    24.09.202653