Наведена у питанні будівля та витрати на її ремонт слід відображати у складі незавершених капітальних інвестицій (див. п. 1, п. 4 П(С)БО 7, п. 48 Методрекомендацій №561).
Відповідно до п. 48 Методрекомендацій №561, аналітичний облік капітальних інвестицій ведеться у розрізі затрат на зазначені роботи (витрати) окремо за об'єктами інвестицій.
Тобто на субрахунку 152 ведеться облік одного об’єкта – нежитлового комплексу. Поряд з цим в аналітичному обліку чи на рахунках четвертого порядку (наприклад, 1521, 1522) облік ведеться у розрізі затрат. Наприклад, окремо витрати на придбання комплексу, окремо витрати на ремонт тощо.
У разі продажу недобудови з точки зору обліку її розглядають як необоротні активи, утримувані для продажу, а тому обліковують згідно з вимогами П(С)БО 27. Тобто, недобудову переводять до складу оборотних активів: Дт 286 Кт 152 (1521, 1522).
Продаж відображають в порядку, прийнятому для продажу оборотних активів:
- Дт 377 Кт 712 – на суму продажу з ПДВ;
- Дт 712 Кт 641 – податкове зобов’язання з ПДВ;
- Дт 712 Кт 791 – дохід від продажу відносять на фінрезультати;
- Дт 943 Кт 286 – списана собівартість недобудови;
- Дт 791 Кт 943 – собівартість реалізації списана на фінрезультати.
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс
Передплатити