Зведення будівлі торгівельного павільйону власними силами: як відобразити витрати в обліку?

Насамперед зазначимо, що Методичні рекомендації з формування собівартості будівельно-монтажних робіт затверджені наказом Мінрегіонбуду від 31.12.2010 р. №573. Ці Методичні рекомендації можуть застосовуватися будівельними організаціями незалежно від форм власності й підпорядкування, відокремленими виробничими підрозділами, що виконують будівельно-монтажні роботи.

Інструкцією №291 передбачено, що  рух будівельних матеріалів, конструкцій і деталей, обладнання і комплектуючих виробів, які належать до монтажу, та інших матеріальних цінностей, необхідних для виконання будівельно-монтажних робіт, виготовлення будівельних деталей і конструкцій. підприємства-забудовники відображають на субрахунку 205 «Будівельні матеріали».

На субрахунку 205 не враховується обладнання, що не потребує монтажу: транспортні засоби, вільно розміщені верстати, будівельні механізми, сільськогосподарські машини, виробничий інструмент, вимірювальні та інші прилади, виробничий інвентар тощо. Витрати на придбання такого обладнання, що не потребує монтажу, відображаються безпосередньо на рахунку 15 «Капітальні інвестиції» у міру надходження їх на склад чи інше місце зберігання, експлуатації.

Устаткування та будівельні матеріали, що передані підряднику для монтажу та виконання будівельних робіт, списується з субрахунку 205 на рахунок 15 після підтвердження їх монтажу й використання.   

За дебетом рахунку 15 відображається збільшення понесених витрат на придбання або створення матеріальних та нематеріальних необоротних активів, за кредитом – їх зменшення (введення в дію, прийняття в експлуатацію придбаних або створених нематеріальних активів тощо).

Витрати на будівництво, що здійснюється як господарським, так і підрядним способом для власних потреб підприємства відображаються на субрахунку 151 «Капітальне будівництво». На цьому субрахунку також ведеться облік устаткування, що підлягає монтажу в процесі будівництва.

У бухгалтерському обліку операції зі зведення (будівництва) нового торгівельного павільйону власними силами відображаються з урахуванням Методичних рекомендацій №573, п. 26 Кореспонденції рахунків бухгалтерського обліку операцій із запасами, наведеної в додатку 3 до Методичних рекомендацій №2 та Інструкції №291 так (суми умовні):

Нагадаємо, що відповідно до п. 4.1 Національного стандарту України (ДСТУ) із ціноутворення в будівництві, зокрема ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва», затвердженого наказом Мінрегіонбуду №293, система ціноутворення в будівництві базується на нормативно-розрахункових показниках і поточних цінах трудових та матеріально-технічних ресурсів.

Нормативними показниками є ресурсні елементні кошторисні норми (РЕКН). На підставі цих норм і поточних цін на трудові та матеріально-технічні ресурси визначаються прямі витрати у вартості будівництва. Прямі витрати у вартості будівництва визначаються за Настановою щодо визначення прямих витрат у вартості будівництва ДСТУ-Н Б Д.1.1-2:2013.

Згідно з пп. 4.4.1 ДСТУ Б Д.1.1-2:2013 кошторисна вартість будівельних матеріалів, виробів та конструкцій у прямих витратах визначається на підставі нормативної потреби в них, розрахованої виходячи з обсягів робіт, передбачених проектною документацією, та відповідних поточних цін.

Поточні ціни на матеріальні ресурси для будівництва визначає франко-приоб'єктний склад будівельного майданчика і на встановлену одиницю виміру враховують елементи вартості, що встановлені в пп. 4.4.2 ДСТУ Б Д.1.1-2:2013.

***

Читайте також: Зведення ОЗ власними силами