• Посилання скопійовано

Придбання квартири для проживання голови фермерського господарства: облік

Фермерське господарство придбало житлову квартиру без ремонту (від забудовника). Як взяти на облік таку квартиру? Як обліковувати витрати на ремонт? Який облік витрат на придбання меблів і побутової техніки?

Бухоблік оприбуткування квартири

Оскільки підприємство планує використовувати придбану квартиру, то в такому випадку здійснюється оприбуткування необоротних активів. Оприбуткування таких активів здійснюється на субрахунку 152 «Придбання (виготовлення) основних засобів». На початку використання такі необоротні активи вводяться в експлуатацію записом:  Дт 103 «Будинки та споруди» Кт 152. При цьому підприємство нараховує амортизацію такого об’єкту.

 

Бухоблік ремонту

Для початку, визначимося з тим питанням, як визначити, чи проведено поліпшення придбаної квартири, чи лише її поточний ремонт.

Поліпшення об’єкта ОЗ (модернізація, модифікація, добудова, дообладнання, реконструкція тощо), повинні приводити до збільшення майбутніх економічних вигід, які первісно очікувалися від його використання.

Поточний ремонт об’єкта ОЗ не приводить до вищевказаних наслідків, тобто всі виробничі параметри об’єкта (площа, потужність, строк корисного використання тощо) залишаються незмінними. Поточний ремонт направлений на підтримання об’єкта ОЗ у робочому стані.

При цьому підприємство самостійно визначає (зокрема, у обліковій політиці) чи відносяться такі операції з поліпшення/модернізації ОЗ чи до поточного ремонту. Однак, зважаючи, що здійснюється первісний ремонт квартири, який збільшить її первісну вартість, то такі витрати доцільно обліковувати саме як поліпшення квартири.

В бухобліку вартість списаних матеріалів та отриманих послуг для поліпшення квартири накопичуються на рахунку 152 «Придбання (виготовлення) основних засобів». Після закінчення всіх ремонтних робіт накопичена сума витрат на рахунку 152 відноситься на збільшення первісної вартості квартири – Дт 103 Кт 152.

Поточний ремонт такої квартири відноситься до поточних витрат підприємства на відповідний рахунок (зважаючи на те, що квартира має негосподарське призначення, рахунком витрат буде 949).

 

Бухоблік меблів

Придбані меблі та побутова техніка не є невід’ємною складовою квартири, тому вони повинні обліковуватися як окремі об’єкти необоротних активів, зокрема, як МНМА або ОЗ.

Згідно з п. 4 П(С)БО 7 основні засоби — це матеріальні активи, які підприємство утримує з метою використання їх у процесі виробництва або постачання товарів, надання послуг, здавання в оренду іншим особам або для здійснення адміністративних соціально-культурних функцій, очікуваний строк корисного використання (експлуатації) яких більше одного року (або операційного циклу, якщо він довший за рік). Тобто в бухобліку відсутній вартісний критерій для МНМА та ОЗ. Такий критерій підприємство визначає самостійно в обліковій політиці.

Витрати на придбання МНМА акумулюються на субрахунку 153 «Придбання (виготовлення) інших необоротних матеріальних активів». При введені в експлуатацію вартість з рахунку 153 переноситься на відповідний субрахунок рахунку 11 «Інші необоротні матеріальні активи».

Облік меблів, які відносяться до ОЗ, аналогічний оприбуткуванню квартири, про яке було зазначено вище, але вибираються відповідні субрахунки рахунку 10.

 

Негосподарські витрати

Фермерське господарство не є платником податку на прибуток, тому для нього не має особливого значення господарське призначення понесених витрат (головне, щоб такі витрати були документально підтверджені та правильно відображені в бухобліку). Однак, в зв’язку з тим, що підприємство в майбутньому може стати платником податку на прибуток (наприклад, у зв’язку з анулюванням реєстрації платника ЄП в майбутніх роках) все ж таки радимо вести окремий аналітичний облік таких придбаних негосподарських необоротних активів, адже в у розрізі податку на прибуток господарське призначення необоротних активів грає важливу роль.

Увага!

Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook

Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 99 грн/міс

Передплатити

Автор: Станіслав Горбовцов

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Поставка основного засобу резиденту за трьохстороннім договором, де платник-нерезидент: облік та оподаткування
    Підприємство уклало трьохсторонній договір на поставку автобусів дитячому садку, де платником є нерезидент. Оплата в євро. Перша частина оплати 10% - 02.01.2024 р., друга 90% - 14.02.2024 р. ПДВ у складі ціни. Поставка автобуса відбулася 15.02.2024 р. Який порядок відображення в обліку та складання ПН?
    27.03.202412
  • Як повернути ОЗ з рахунку 286 знову на рахунок 10?
    Підприємство у вересні 2021 р. прийняло рішення продати основні засоби (меблі). Активи було переведено до складу необоротних активів, утримуваних для продажу за найменшою з вартостей, зокрема, балансовою. У зв'язку з війною ці ОЗ не були продані. У 2024 р. прийнято рішення не продавати їх та продовжити використовувати у госпдіяльності. Скоригована балансова вартість (балансова вартість зменшена на суму амортизації, яка була б нарахована за період жовтень 2021 - грудень 2023 рр.) дорівнює нулю. За якою вартістю зараховувати об'єкт до складу основних засобів?
    26.03.202460
  • Облік компенсації за працевлаштування ВПО
    Які бухгалтерські проведення слід здійснити при компенсації роботодавцю за працевлаштування ВПО?
    26.03.202434
  • Чи збільшують первісну вартість ОЗ витрати на його монтаж на новому місці використання?
    Підприємство має об’єкт ОЗ, який використовувався в орендованому магазині. Після закінчення договору оренди, об'єкт ОЗ демонтований за старою адресою використання та переміщений в інший орендований магазин за іншою адресою. Для використання ОЗ за новою адресою підприємство понесло витрати на демонтаж за старою адресою та монтаж ОЗ на новому місці. Як обліковувати послуги демонтажу і монтажу старого (що уже був у використанні) об'єкту ОЗ за новою адресою? Чи можна збільшити первісну вартість ОЗ на суму витрат на його монтаж на новому місці?
    25.03.202442
  • Облік придбання ОЗ в кредит за програмою 5-7-9
    Підприємство придбаває обладнання, сплачуючи 30% коштів, а 70% сплачує банк за кредитним договором на 5 років за програмою 5-7-9. Частину відсотків за кредитом сплачує підприємство, а частину - держава. Обладнання ще не виготовлене. За договором, поставка буде на 71-й день від дати оплати, яка була 08.02.2024 р. Як відображати ці операції в бухобліку?
    21.03.202442