Цій консультації більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
Согласно пп. 266.1.1 НКУ плательщиками налога на недвижимое имущество являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости. Объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его часть.
В соответствии с пп.14.1.129 НКУ, объекты жилой недвижимости - здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилищному фонду, дачные и садовые дома.
Таким образом, если у предприятия числится на балансе здание, т.е. оно является его владельцем, оно является плательщиком налога на недвижимость.
Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе ее частей. База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект (пп. 266.3.3 НКУ).
Налог на недвижимость – местный налог. Ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового или городского совета в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 2 процентов размера минимальной заработной платы, установленной Законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. метр базы налогообложения.
Т.е. конкретную ставку налога должен установить ваш местный орган власти. Если взять для примера максимум, то налог составит 1218 х 2% х 600 = 14616 грн в год.
Согласно пп. 266.7.5 НКУ, плательщики налога - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога состоянием на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта/объектов налогообложения декларацию по формой, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 данного Кодекса, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цього матеріалу можливий лише для зареєстрованих користувачів. Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, авторизуйтесь.
Або зареєструйтесь , прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Зареєструватись
