• Посилання скопійовано

Коли власник нерухомості має сплатити додатково 25 тисяч грн податку?

За яких умов власник нерухомості має додатково сплатити 25 тис. грн податку? Якщо ФО має у власності декілька квартир (площа яких 50-60 кв. м.), сумарна площа яких перевищує 300 кв. м., чи потрібно здійснювати таку доплату?

Згідно з пп. 266.7.1-1 ПКУ за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до пп. "а"-"г" пп. 266.7.1 ПКУ, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Тобто ця норма застосовується не до загальної (сумарної) площі об’єктів нерухомості, що є у власності ФО, а саме до загальної площі конкретного об’єкта нерухомості (його частини). Тому, якщо ФО не має у власності квартири, площа якої перевищує 300 кв. м, або будинку, загальна площа якого перевищує 500 кв. м, то сплачувати додатково 25 000 тис. грн не потрібно.

 

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 122 грн/міс

Передплатити

Автор: Станіслав Горбовцов

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Оподаткування/Інші податки

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Інші податки»

  • Апостиль на довідці нерезидента (ФРН) для ставки 5%
    У 2020 році підприємство виплатило відсотки за позикою нерезиденту (резидент ФРН), застосувавши ставку податку 5% згідно з Конвенцією. Надано довідку про податкове резидентство ФРН за 2020 рік з нотаріально засвідченим перекладом. Чи є обов'язковим проставлення апостиля на цій довідці для підтвердження права на застосування пільгової ставки?
    Сьогодні 17:23
  • Оподаткування операцій з орендованим у фізособи авто: сплата КАСКО та отримання страхового відшкодування
    ТОВ орендувало авто у фізособи. ТОВ сплачує КАСКО зі свого рахунку і в договорі оренди прописаний обов'язок ТОВ застрахувати авто. Чи повинен орендар (ТОВ) нарахувати та утримати ПДФО (з натуральним коефіцієнтом) та ВЗ із суми страхових платежів? Орендоване авто потрапило у ДТП і не підлягає відновленню. Страхова компанія відшкодовує суму страхового відшкодування на рахунок ТОВ. Які податкові наслідки виникають для ТОВ? Чи краще, щоб страхове відшкодування було перераховано безпосередньо власнику авто (фізособі)?
    05.06.202525
  • Оподаткування безвідсоткової ПФД та вплив спільного директора
    ТОВ надало іншому ТОВ безвідсоткову поворотну фінансову допомогу на суму 1 500 000 грн. Термін в договорі - 12 місяців. Коли дану фіндопомогу потрібно включати до складу доходу цих ТОВ? Який ризик є, якщо у двох ТОВ один і той же директор та засновник?
    03.06.202543
  • Оподаткування виплат українському ФОПу за послуги, надані з Бельгії
    Які податки має утримати або сплатити ТОВ (загальна система, платник ПДВ) при оплаті послуг (формування звітності та консультації з розвитку рітейлу) самозайнятій особі з України, яка перебуває в Бельгії та має іноземний податковий код?
    29.05.202546
  • Перепродаж планшетів та ПЗ, придбаних у нерезидента: які особливості оподаткування?
    Підприємство придбало у нерезидента планшети та програмне забезпечення для них з метою подальшого постачання замовнику – резиденту.Як відобразити право використання ПЗ: як роялті, НМА чи як послугу? Чи потрібно на його вартість та на вартість навчання нараховувати ПДВ?
    28.05.202530