• Посилання скопійовано

Як оформити спільне користування генератором між орендодавцем та орендарем?

ФОП (ІІІ група ЄП без ПДВ) здає приміщення в оренду ТОВ. Для забезпечення приміщень електроенергією ФОП придбав генератор. Як виставляти рахунки орендарям, якщо по лічильнику спожито 5000кВт, а ДТЕК виставив рахунок за 4000 кВт? Різниця 1000 кВт – це робота на генераторі. Якщо виставляти по лічильнику, то чи не буде це торгівля електроенергією? На кого покладаються витрати на дизельне пальне для генератора?

Виробництво електроенергії відноситься до КВЕД 35.11.

Цей клас включає:

  • експлуатацію генеруючих систем із виробництва електроенергії, у т.ч. теплових, ядерних, гідроелектричних і газових турбін, дизельних станцій чи інших поновлюваних джерел.

Дизельна станція – це по суті потужний стаціонарний дизельний генератор. Думка податківців з приводу того, чи відносяться портативні бензинові чи дизельні генератори до «інших поновлюваних джерел», нам невідома. Отримати ліцензію на «виробництво» електроенергії портативним генератором неможливо, тому що неможливо виконати ліцензійні умови (Постанова НКРЕКП від 27.12.2017 р. №1467).

Відносини між орендодавцем та орендарем щодо використання орендованого майна регулюються договором між ними.

На нашу думку, надання електроенергії від бензинового портативного генератора не слід розглядати як ліцензовану діяльність з постачання електроенергії. Тому сторони можуть домовитися про те, яким чином орендар буде компенсувати орендодавцю витрати на утримання генератора. Логічно буде розподілити витрати на пальне, мастильні матеріали та обслуговування генератора пропорційно від отриманої електроенергії – за показами лічильника. Для цього можна складати акти довільної форми, при цьому акт може складатися на конкретну дату або в цілому за певний період – тиждень, 10 днів, місяць тощо.

За результатами такого розподілу орендодавець може виставляти орендарю рахунки за послуги, наприклад, за «користування генератором» тощо, в сумі, яка припадає на кількість спожитої електроенергії.

Якщо дотримуватись обережної позиції, то можна не документувати покази лічильника, а домовитися про зміну розміру орендної плати щомісячно. Для цього спочатку робиться розрахунок витрат на роботу генератора за місяць, які розподіляються між орендодавцем та орендарем (з урахуванням показів лічильника або без цього, головне, щоб методика розрахунку задовольняла обидві сторони), і на суму витрат орендаря збільшується орендна плата за цей місяць. Зміну орендної плати, як правило, документують додатковою угодою до договору оренди. Такі угоди можна підписувати щомісяця.

Якщо ТОВ-орендар є єдиним отримувачем електроенергії від генератора, то витрати не потрібно розподіляти і ТОВ повинно відшкодувати орендодавцю всі витрати на роботу генератора.

В обох варіантах, що розглянуті вище, пальне та мастильні матеріали для генератора повинен придбавати орендодавець, а орендар потім відшкодовує йому ці витрати. Відшкодування витрат на роботу генератора буде для ФОП оподатковуваним доходом, а якщо ФОП – платник ЄП, то таке відшкодування повинно бути тільки в грошовій формі.

Також ФОП може самостійно придбати талони на пальне, за якими працівники орендаря можуть отримувати пальне на АЗС, а потім компенсувати ФОПу ці витрати так, як ми показали вище.

Щоб уникнути самостійних витрат на обслуговування генератора, орендодавець може надати орендарю в оренду сам генератор. У договорі оренди генератора можна зазначити плату за користування генератором (вона може бути і символічною), всі умови, на яких він передається в оренду і що орендар несе витрати на пальне, мастильні матеріали та його технічне обслуговування.

На нашу думку, для цього у орендодавця – ФОП ІІІ групи повинен бути зареєстрований КВЕД 77.39 «Надання в оренду інших машин, устатковання та товарів, н.в.і.у.»

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 122 грн/міс

Передплатити

Автор: Єгорова Юлія

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Спрощена система/ФОП на єдиному податку

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «ФОП на єдиному податку»

  • Ресторанне господарство "єдинника" ІІ групи: обслуговування юросіб
    Чи може ФОП на ІІ групі ЄП з КВЕДом 56.10 "Діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування" приймати замовлення на ресторанне обслуговування (у своєму приміщенні) від держустанови або юрособи на загальній системі? Як правильно оформити такі відносини? Які документи є обов'язковими і як мають проводитись розрахунки, зокрема, безготівково?
    23.06.202537
  • ФОП - "єдинник" організовує семінар за кордоном: чи можна?
    ФОП на ІІІ групі ЄП (без ПДВ, основний КВЕД 82.30) організовує виїздний закордонний семінар. Немає можливості офіційних платежів за кордоном, адже провадження підприємницької діяльності має бути на території України. Погодили інший формат оплати за межами країни. Але сам трансфер (Київ - Вроцлав) хочуть сплатити офіційно з р/р. Які ризики для ФОПа при даній операції? Тобто сплата транспортних послуг для інших людей - учасників семінару. Актом перевізник закриє, проте є сумніви, чи не виникнуть проблеми?
    23.06.202525
  • ФОП-«єдинник» переходить на загальну систему оподаткування: коли реєструватися платником ПДВ?
    ФОП – платник єдиного податку (ЄП) II групи перевищив річний ліміт доходу та переходить на загальну систему оподаткування з наступного кварталу. В який строк необхідно подати заяву про реєстрацію платником ПДВ: одночасно із заявою про відмову від ЄП чи з першого числа кварталу, в якому відбудеться перехід?
    19.06.202526
  • «Перехідний дохід» при зміні групи ЄП: як врахувати?
    ФОП - платник ЄП ІІ групи хоче з 01.07.2025 р. перейти на І групу ЄП. Для цього потрібно подати заяву до 15.06.2025 р. Є заборгованість. Контрагенти будуть здійснювати оплату в період з 16.06.2025 по 30.06.2025 р. за КВЕДами, дозволеними на ІІ групі, але заборонені для І. Як в даному випадку врахувати доходи та подати заяву?
    16.06.202527
  • Чи повинні «єдинники» ІІ-ІІІ груп вести облік товарних запасів та застосовувати РРО у випадку торгівлі лише ПММ в ємностях до 20 літрів?
    Фізособи – підприємці – платники ЄП ІІ-ІІІ групи– неплатники ПДВ, які здійснюють розрахункові операції при реалізації лише паливно-мастильних матеріалів в ємностях до 20 літрів, пива, сидру, перрі (без додання спирту) та столових вин зобов’язані застосовувати РРО та/або ПРРО, однак не зобов’язані вести облік товарних запасів
    13.06.202540