• Посилання скопійовано

Юрособа-"єдинник" зарахувала забезпечувальний платіж в рахунок орендної плати: чи можна так?

Юрособа є платником ЄП та ПДВ. За договором оренди отримано гарантоване забезпечення, яке не є оплатою за послуги, а після закінчення терміну повертається орендарю або може бути зараховано орендодавцем як неустойка. Частину цього платежу було зараховано в погашення заборгованості по оренді, а частину - як штраф за дострокове розірвання. Коли та як нарахувати ЄП на суму гарантованого забезпечення?

Перш за все слід сказати, що така ситуація не передбачена нормами ПКУ для спрощеної системи оподаткування.

Згідно з пп. 291.6 ПКУ, платники єдиного податку першої — третьої груп повинні здійснювати розрахунки за відвантажені товари (виконані роботи, надані послуги) виключно в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій).

Iз цього випливає, що платники єдиного податку не мають права погашати заборгованість за відвантажені товари (виконані роботи, надані послуги) іншим способом, ніж грошовим. Тобто здійснювати взаємозалік заборгованостей заборонено.

В даному випадку неможливо визначити дату нарахування єдиного податку, оскільки:

  • Коли на рахунок надійшла грошова сума гарантованого забезпечення, вона не вважалася оподатковуваним доходом для цілей єдиного податку;
  • Коли виникли підстави вважати цю суму доходом (тобто коли раніше отримана сума зарахована в рахунок орендної плати та штрафу), то був відсутній факт надходження коштів на рахунок.

Перелік негрошових доходів, які оподатковуються єдиним податком, наведено у пп. 292.3 ПКУ та пп. 292.6 ПКУ. Такий випадок, як зарахування раніше отриманих сум в рахунок доходу платника єдиного податку, нормами ПКУ не передбачений.

Про негрошові розрахунки "єдинників" ми писали тут та тут

Зокрема, юридичні особи - платники єдиного податку третьої групи не мають права здійснювати бартерні операції, в тому числі погашати заборгованість за відвантажені товари (виконані роботи, надані послуги) іншим способом ніж грошовим.

Відповідно до пп. 4 пп. 298.2.3 ПКУ платники єдиного податку зобов'язані перейти на загальну систему у разі застосування платником єдиного податку іншого способу розрахунків, ніж зазначені у пп.  291.6 ПКУ, - з першого числа місяця, наступного за податковим (звітним) періодом, у якому допущено такий спосіб розрахунків. 

Тому, на нашу думку, таке зарахування підприємству-"єдиннику" проводити не можна. Потрібно повернути суму гарантованого забезпечення орендарю, і отримати від нього зустрічний платіж з орендної плати та штрафу у грошовій формі. Тоді датою отримання доходу буде дата отримання зустрічного платежу від орендаря.

Якщо такий варіант є неприйнятним (приміром, немає впевненості у тому, що орендар проведе зустрічний платіж), тоді можна визнати дохід на дату отримання гарантованого забезпечення «заднім числом»: так, як начебто класифікація платежу як забезпечувального тоді була помилковою. Звісно, це потребує донарахування єдиного податку за той період, в якому отримано забезпечувальний платіж, шляхом подання уточнюючої декларації або виправлення цієї помилки в поточній декларації. 

Проте звертаємо увагу, що цей варіант не є коректним, адже зміни робляться «заднім числом». Найкраще – це зробити грошові перекази: повернути орендарю забезпечувальний платіж та отримати від нього орендну плату та штраф в грошовій формі.

Податкових наслідків з ПДВ таке зарахування не спричиняє, так само, як і проведення грошових транзакцій: оплата за оренду буде «другою подією», а штрафна санкція не оподатковується ПДВ.

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс

Передплатити

Автор: Єгорова Юлія

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Спрощена система/Юрособи на єдиному податку

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Юрособи на єдиному податку»

  • Здали в оренду земельну ділянку платнику ЄП IV групи: хто сплачує земельний податок?
    Юрособа — платник ПДВ на загальних підставах. Отримала земельні ділянки з цільовим призначенням 01.03 —Для ведення особистого селянського господарства. Землі передано до статутного фонду підприємства. Потім ділянки здаються в оренду фермерському господарству (ФГ), яке перебуває на IV групі єдиного податку. Хто нараховує та сплачує податок на землю?
    14.11.202520
  • Коригування доходу при поверненні попередньої оплати за послуги
    Підприємство на ІІІ групі (5%) у червні отримало попередню оплату за послуги та включило її до оподатковуваного доходу. У липні-серпні підприємство не надало обумовлені послуги та повернуло кошти замовникам. Чи потрібно зменшувати оподатковуваний дохід за ІІІ квартал на суму повернених коштів і як це правильно оформити?
    13.11.202533
  • Чи може юрособа на ІІІ групі ЄП перейти на загальну систему з грудня 2025 року?
    Підприємство (юрособа) перебуває на ІІІ групі ЄП. Є необхідність перейти на загальну систему оподаткування з 1 грудня 2025 року. Чи може воно це зробити?
    12.11.202532
  • Оподаткування роялті у юрособи на єдиному податку
    Юрособа перебуває на ЄП ІІІ групи та є власником торгівельної марки. Чи має право юрособа на ІІІ групі укладати ліцензійні договори за якими надавати право на користування вказаної торгівельною маркою та отримувати в межах цих договорів роялті? Чи будуть оподатковуватись роялті в межах доходу на єдиному податку, чи оподаткування цих доходів буде за загальною системою?
    04.11.202539
  • Внесення обладнання до СК іншої юрособи: наслідки для "єдинника" IV групи
    Юридична особа - платник ЄП IV групи планує внести в статутний капітал іншої юридичної особи обладнання. Як обліковується ця операція? Які податкові наслідки вона матиме, зокрема, для частки сільгоспвиробника?
    29.10.202523