• Посилання скопійовано

Безоплатна передача нерухомості неприбутковою організацією: як обліковувати?

З 2005 по 2012 рр. неприбуткова організація отримувала нецільове фінансування. За рахунок отриманих коштів було придбано житлову нерухомість, яка у 2020 році безоплатно передається іншій неприбутковій організації. Як відобразити в обліку та звіті дану операцію?

Документальне оформлення

Безоплатну передачу активу (особливо від неприбуткової організації) слід оформити відповідним договором дарування (безоплатної передачі). Окрім цього, при безпосередній передачі ОЗ складається акт приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів за формою №ОЗ-1. При цьому, неприбуткові організації також можуть використовувати і власнорозроблену форму з врахуванням наявності всіх обов’язкових реквізитів типової форми.

Окрім цього, повинні бути зроблені відповідні відмітки в Інвентарній картці обліку основних засобів (форма №ОЗ-6) та Інвентарному списку основних засобів (форма №ОЗ-9).

 

Бухгалтерський облік операції

Згідно з п. 33 П(С)БО 7, об'єкт основних засобів вилучається з активів (списується з балансу) у разі його вибуття внаслідок безоплатної передачі або невідповідності критеріям визнання активом.

При цьому, в бухгалтерському обліку безоплатна передача ОЗ не є їх продажем, а тому вважаємо, що переводити такий актив до складу необоротних активів, утримуваних для продажу (субрахунок 286).

На дату передачі права власності на об’єкт нерухомості колишній власник в обліку відображає такі записи:

  • Дт 131 Кт 103 – списано нараховану амортизацію;
  • Дт 976 Кт 103 – списано залишкову вартість нерухомості;
  • Дт 411 Кт 441 – якщо здійснювалась дооцінка необоротного активу протягом строку його використання.

Зауважимо, що оскільки нерухомість передається безоплатно, то доходу від такої передачі у колишнього власника не виникатиме.

 

Відображення у звіті про використання коштів

Згідно з абз. 1 пп. 133.4.2 ПКУ, доходи (прибутки) неприбуткової організації використовуються виключно для фінансування видатків на утримання такої неприбуткової організації, реалізації мети (цілей, завдань) та напрямів діяльності, визначених її установчими документами.

Відповідно, можливість передачі нерухомості іншій неприбутковій організації має бути передбачена статутом або іншими установчими документами підприємства.

При цьому, вважаємо, що оскільки така передача здійснюється в рамках статутної діяльності підприємства, то у Звіті витрати від списання залишкової вартості нерухомості необхідно відображати у рядку 2.3 «вартість активів (коштів або майна), вартість товарів (робіт, послуг), використаних (переданих) для фінансування видатків на утримання неприбуткової організації, реалізації мети (цілей, завдань) та напрямів діяльності, визначених її установчими документами, та/або для здійснення неприбуткової (добродійної) діяльності, передбаченої законом для релігійних організацій».

Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!

Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 139 грн/міс

Передплатити

Автор: Горбовцов Станіслав

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Облік та звітність/Облік окремих операцій

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Облік окремих операцій»

  • Бухгалтерський облік страхового відшкодування при ДТП
    Службовий автомобіль, що перебуває на балансі підприємства, потрапив у ДТП. Як коректно відобразити в бухобліку нарахування та отримання компенсації (страхового відшкодування) від страхової компанії?
    16.01.202630
  • Облік та податки при безоплатній передачі військовій частині ящиків, яких не було на балансі
    Підприємство, платник податку на прибуток (з податковими різницями) і ПДВ, придбало матеріали для виробництва, які надійшли у пластикових ящиках. В накладних на отримання ящики окремо не виділялися, поверненню вони не підлягають. Ці ящики не підлягають використанню на підприємстві. Згідно з листом з військової частини, ящики безоплатно передані військовій частині. Чи потрібно надходження і вибуття цих ящиків відображати в бухобліку? Які особливості оподаткування податком на прибуток і ПДВ?
    16.01.202621
  • Дата списання запасів, знищених пожежею
    На орендованих складах підприємства сталася пожежа (24.12.2025 р.), що призвела до втрати сировини. Факт пожежі підтверджено актом ДСНС. Інвентаризацію проведено 26.12.2025 р., а висновок про причини отримано 05.01.2026 р. Якою датою слід відобразити списання знищених запасів у бухобліку: датою пожежі, датою завершення інвентаризації чи датою отримання висновку ДСНС?
    16.01.202619
  • Прострочена фіндопомога від засновника: податкові наслідки для ТОВ у 2025 році
    ТОВ на загальній системі оподаткування не повернуло поворотну фінансову допомогу засновнику у встановлений строк (15.11.2025 р.). Чи включати суму простроченої кредиторської заборгованості до доходу за 2025 рік?
    16.01.2026330
  • Списання повністю замортизованого основного засобу (телефону)
    На балансі підприємства обліковується телефон, на який повністю нараховано амортизацію (залишкова вартість дорівнює нулю). Окрім того, цей телефон вже давно морально застарів. Чи є ці обставини достатньою підставою для списання об'єкта з балансу та як правильно документально оформити ліквідацію такого основного засобу?
    16.01.2026658