Исправляем ошибки в отчетности по земле

Вопрос: Юрлицо является плательщиком арендной платы за землю. Нормативная денежная оценка земли на 2012 г. – 194156,45 грн (3%). Итого плата за землю за год – 5824,69 грн. В 2015 г. не проведена индексация денежной оценки. Как исправить эту ошибку и доначислить обязательства (в текущем отчете за 2016 г. или уточняющим расчетом)? Как оплатить штраф и пеню (на отдельный код бюджетного платежа)? Подается ли в этом году приложение 1 по земле?

Ответ: На 2016 рік землевласники та землекористувачі мають відзвітувати за формою декларації, затвердженою наказом Мінфіну від 16.06.2015 р. №560. Особливістю цієї форми декларації є те, що за її допомогою можна виправити помилки, допущені у звітності за попередні роки, подавши окрему уточнюючу декларацію. Виправляти помилки за попередні звітні періоди і одночасно звітувати на 2016 рік в одному звіті неможливо (потрібні дві окремі декларації).

Для того, щоб заповнити уточнюючу декларацію, потрібно в ряд. 3 табл. ІІІ Розрахунок податкового зобов’язання вказати вірно обраховану суму орендної плати із розбивкою по місяцях (враховуючи індексацію), в ряд. 4 вказуються дані, що вже були попередньо задекларовані (суми без індексації на 2015 рік), а в ряд. 7  - сума недоплати (яка виникла через неврахування індексації) із розбивкою по місяцях, в ряд. 9 зазначається сума штрафу (сума недоплати * 3% : 12 місяців), а в гр. 10 – обрахована пеня на суму недоплати податкового зобов’язання із орендної плати в рамках пп. 129.1.2 ПКУ (але пеня нараховується лише в разі, якщо орендна плата фактично сплачувалася у заниженому розмірі, за місяці, строк сплати орендної плати за якими на дату подання уточнюючої декларації вже минув).

Відповідно до Класифікації доходів бюджету, затвердженої наказом Мінфіну від 14.01.2011 р. №11 розрізняють орендну плату з юросіб (код 18010600) та орендну плату з фізосіб (код 18010900). Окремих кодів для сплати пені та штрафів в частині заниженого податкового зобов’язання з орендної плати за землю немає. Тому, на нашу думку, сплачувати суму орендної плати, штрафу та пені слід за єдиним кодом бюджетної класифікації.

Під час подання першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки (додаток 1 до декларації з плати за землю). У разі, коли це не перше декларування щодо цієї земельної ділянки, додаток 1 подавати немає потреби.