В наведеній ситуації, дія договору 1 припиняється і укладається договір 2. Дані про об’єкт оренди не змінилися після переукладення договору. Тому повідомлення за формою №20-ОПП щодо такого об’єкт можна не подавати.
Адже відповідно до пп. 8.5 Порядку обліку платників податків і зборів платник податків надає до контролюючого органу за основним місцем обліку повідомлення за формою №20-ОПП з оновленою інформацією про об’єкт у разі зміни відомостей про об'єкт оподаткування, а саме: зміна типу, найменування, місцезнаходження, виду права або стану об'єкта оподаткування, оподаткування, щодо якого відбулися зміни, в такому самому порядку та строки, як і при реєстрації, створенні чи відкритті об’єкта оподаткування.
Проте є лише одна умова, за даним об’єктом оренди ф. №20-ОПП вже подавалася раніше, зокрема, за договором 1.
Своєю чергою, податківці у своїй консультації визначають:
«Якщо суб’єкт господарювання (орендар) у зв’язку із зміною власника (орендодавця) нерухомого майна (приміщення), яке вже орендується і використовується в господарській діяльності, укладає новий договір, а про таке приміщення орендар вже повідомив контролюючий орган як про об’єкт оподаткування, то повторно повідомляти про цей об’єкт (подавати повідомлення №20-ОПП) не потрібно».
Зауважимо, що в повідомленні №20-ОПП немає ніяких посилань на договір оренди. Тому фактично змін щодо об’єкта оподаткування не відбулося.
На нашу думку, при продовженні договору оренди, через укладання додаткової угоди, а не нового договору, за умови відсутності змін передбачених пп. 8.5 Порядку обліку платників податків і зборів подавати повідомлення за формою №20-ОПП також немає необхідності.
Однак, якщо підприємство вирішило, наприклад, змінити функціональне призначення об’єкта при укладанні нового договору оренди, то тут вже повідомлення потрібно буде подати.
***
Додатково читайте:
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 122 грн/міс
Передплатити