Об’єднання ділянок
Прямо в НП(С)БО 7 про особливості об’єднання кількох об’єктів в один нічого не сказано.
Поряд з цим немає і заборони. Тому для розв'язання цього питання виходимо із загальних норм НП(С)БО 7.
Відповідно до п. 4 НП(С)БО 7 об'єкт основних засобів — це:
- закінчений пристрій з усіма пристосуваннями і приладдям до нього;
- конструктивно відокремлений предмет, призначений для виконання певних самостійних функцій;
- відокремлений комплекс конструктивно з'єднаних предметів однакового або різного призначення, що мають для їх обслуговування загальні пристосування, приладдя, керування та єдиний фундамент, унаслідок чого кожен предмет може виконувати свої функції, а комплекс - певну роботу тільки в складі комплексу, а не самостійно;
- інший актив, що відповідає визначенню основних засобів, або частина такого активу, що контролюється підприємством.
Відповідно до п. 14 НП(С)БО 7 первісна вартість основних засобів збільшується на суму витрат, пов'язаних з поліпшенням об'єкта (модернізація, модифікація, добудова, дообладнання, реконструкція тощо), що призводить до збільшення майбутніх економічних вигод, первісно очікуваних від використання об'єкта.
На наш погляд, об’єднання трьох ділянок в одну можна розглядати як варіант модифікації цих об’єктів в один об’єкт. А тому, по-перше, первісна вартість всіх трьох ділянок списується до складу первісної вартості об’єднаної ділянки:
- Дт 101 (об’єднана) Кт 101 (1);
- Дт 101 (об’єднана) Кт 101 (2);
- Дт 101 (об’єднана) Кт 101 (3).
По-друге, витрати на техдокументацію збільшують первісну вартість об’єднаної ділянки, як витрати на поліпшення (модифікацію) об’єкта ОЗ (земельної ділянки):
- Дт 152 Кт 631 — отримані послуги з виготовлення техдокументації;
- Дт 101 (об’єднана) Кт 152 — збільшену первісну вартість ділянки на вартість послуг.
Облік витрат з вирівнювання та планування земельних ділянок
Облік залежить від призначення земельних ділянок.
Якщо це земельні ділянки для зведення (будівництва) на них будівель, споруд, то такі витрати з вирівнювання та планування збільшують вартість будівництва.
Якщо це землі сільгосппризначення, то такі витрати списуються на субрахунок 152, потім зараховуються до складу ОЗ на субрахунок 102 «Капітальні витрати на поліпшення земель».
Найкращі консультації – тепер у Telegram та Viber!
Читайте відповіді «Дебету-Кредиту» на найцікавіші та найактуальніші запитання у популярних месенджерах!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 116 грн/міс
Передплатити