Орендні відносини: ключові моменти

Орендні відносини регулюються главами 58 (§1 — §6), 59 ЦКУ та главою 30 ГКУ (§5).

ЦКУ визначено:

— загальні положення про оренду (глава 58, § 1);

— орендні відносини за договором прокату (глава 58, § 2);

— найм (оренду) земельної ділянки (глава 58, § 3);

— правила оренди будівлі або іншої капітальної споруди (глава 58, § 4);

— оренду транспортного засобу (глава 58, § 5);

— лізинг (глава 58, § 6).

Що стосується Господарського кодексу, то його положення щодо орендних правовідносин слід розцінювати як спеціальні, адресовані суб'єктам, які займаються господарською діяльністю.

Відповідно до законодавства поняття «оренда» та «найм» тотожні.

При укладенні договорів оренди окремого майна, крім положень ЦКУ та ГКУ як основних законодавчих актів, потрібно враховувати також положення:

— Закону про оренду держмайна;

— Закону України від 06.10.98 р. №161-XIV «Про оренду землі»;

— Земельного кодексу України від 25.10.2001р. №2768-III;

— Закону України від 21.09.99 р. №1076-XIV «Про господарську діяльність у Збройних Силах України»;

— Закону України від 22.02.2000 р. №1478-III «Про мисливське господарство та полювання».