У першу чергу звертаємо увагу, що ФОП і фізособа є однією людиною. Власне майно в такій ситуації може надаватися в оренду як від імені фізособи, так і в рамках госпдіяльності підприємця. Але необхідно зважати на види діяльності, які зазначено у такого підприємця. Зокрема, зважаючи на роз’яснення податківців щодо аналогічного питання надання в оренду нерухомого майна, можна зробити такий висновок:
- якщо підприємець має КВЕД, зокрема, «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна», то надання приміщення здійснюється саме від імені підприємця, а не фізособи (а послуги ФОП ІІ групи може надавати лише іншим платникам єдиного податку або населенню);
- у разі, якщо діяльність підприємця не пов’язана з наданням в оренду нерухомості, то така особа може надавати приміщення в оренду як фізособа, з відповідним оподаткуванням. У такому випадку наслідків для ФОП - платника єдиного податку немає.
Тож законодавчо не заборонено надавати майно в оренду від імені фізособи – не підприємця, але за умови, що в видах діяльності такого підприємця не зазначено надання в оренду нерухомості.
Щодо оподаткування та відображення в обліку оренди майна у директора ми писали тут>>
Доступ к полному тексту этой консультации возможен только для подписчиков электронного или бумажного «Дебет-Кредит». Если вы подписчик, пожалуйста, авторизуйтесь.
Или оформите подписку, перейдя по ссылке; стоимость минимального пакета «Мой ассистент» составляет только 36 грн в месяц.
Спасибо за понимание.
Комментарии: 2