Усі консультації по тегу «Нерухомість»

Статутний капітал ТОВ на ЄП було сформовано майновим комплексом на 100%. Зараз вирішено продати цей комплекс за грошові кошти. Яким чином ТОВ – платник єдиного податку може використати отримані кошти?

ТОВ модернізує введену в експлуатацію будівлю, переводить виробничий фонд в нежитловий і продає майнові права фізособам, які після повної сплати оформляють придбане у власність. ТОВ будує нову будівлю і продає фізособам майнові права, які згодом оформляють власність. Чи виникає податок на нерухомість?

Які наслідки продажу офісного приміщення для підприємства? Як коригувати податок на нерухоме майно? Які податки сплачує підприємство при продажу? Як вивести продані офісні приміщення із складу ОЗ? Куди звітувати про продаж? Чи нараховується ПДВ при продажу?

Приміщення «Будівля дошкільного навчального закладу» внесена як частка в СК підприємства, яке здійснює діяльність за КВЕД 68.20 і надаватиме приміщення в оренду СГ, що буде надавати освітні послуги в цьому приміщенні. Чи буде це приміщення звільнене від податку на нерухоме майно? Якщо ні, то яку ставку податку треба застосовувати для таких об’єктів в Києві?

На балансі підприємства (платник податку на прибуток, не застосовує різниці) обліковується квартира, як ОЗ, який амортизується. Підприємство вперше вирішило провести дооцінку, для чого замовило і отримало експертну оцінку. Після чого планується збільшити строк експлуатації. Як ці операції відобразити в обліку?

За яких умов фізособа-«єдинник» може здавати в суборенду нерухомість?

Неприбуткова організація, релігійна громада, отримала в подарунок від фізособи будиночок і землю. Будиночок буде знесено. Які документи має отримати бухгалтер після цієї операції та які бухгалтерські проведення зробити, якщо організація веде облік на рахунках класу 8?

Приватне підприємство на ЄП групи ІІІ (5%) передало ФОП в управління майно (нерухомість, магазин). Хто нараховує амортизацію цього майна? Хто нараховує та сплачує податок на землю?

Неприбуткова організація (не комунальної власності) має на балансі фізкультурно-оздоровчий комплекс. Чи є пільги зі сплати податку на нерухоме майно?

Товариство придбаває у боржників заставлену нерухомість в рамках врегулювання договорів іпотечного кредитування, та згодом реалізує таку нерухомість з метою врегулювання заборгованості за кредитами. Продаж нерухомості відбувається за фактичною ринковою ціною, яка є нижчою від балансової вартості нерухомості та її оціночної вартості. Чи виникають наслідки з ПДФО?

Згідно з договором довірчого управління майном управитель має в управлінні судно, яке належить нерезиденту. На території України було придбано двигун, який потрібно передати на судно. Як оформити передання двигуна на судно: актом виконаних робіт (за ставкою ПДВ 20%) чи оформити продаж двигуна нерезиденту (за ставкою ПДВ 0%)?

Чи має право ТОВ на ЄП групи ІІІ (5%) здавати в оренду власні нежитлові приміщення? Чи є обмеження щодо площі для здачі в оренду? Як та ким нараховується та сплачується земельний податок у випадку вищезазначеної здачі приміщення в оренду?

Підприємство орендувало нерухомість (будиночки для відпочинку). Тепер її облаштовує, закуповуючи подушки, ковдри, комплекти постільної білизни, унітази, водонагрівачі. Як обліковувати такі речі?

Чи оподатковуються військовим збором суми орендної плати, що виплачується за договором оренди нерухомого (рухомого) майна?

Який порядок оподаткування ПДВ постачання послуг, пов’язаних з рухомим майном?

ТОВ надає в оренду ФОП і ТОВ власні складські і офісні приміщення. Оплати здійснюються: з рахунку на р/р, через каси банків, а також через системи типу Приват24 через транзитний рахунок банку. Чи потрібен ТОВу РРО при надходженні коштів через транзитний рахунок? Чи потрібен РРО, якщо ТОВ укладе договір оренди із звичайною фізособою?

19.08.2021 р. підприємство отримало сертифікат про прийняття житлового будинку в експлуатацію. Якою датою складати акти приймання-передачі квартир покупцям – датою отримання сертифікату чи датою, коли квартира передається покупцеві? Окремі покупці придбали квартиру з відтермінуванням платежу до 31.12.21 р.

Який код КОАТУУ зазначається в рядку 1 розд. І додатків 1 або 2 до декларації з податку на нерухоме майно у зв’язку з об’єднанням сільських рад в територіальну громаду?

Як орендарем можуть бути вилучені віддільні поліпшення (обладнання) в орендованому приміщенні? Яким документом оформити оприбуткування обладнання для майбутнього продажу? Який код УКТ ЗЕД цього обладнання вказувати в ПН, якщо обладнання самостійно створене?

З 2000-х років на балансі підприємства обліковуються дерев’яні будиночки, площею до 15 м.кв. (без фундаменту), для відпочинку робітників у літній сезон. Право власності на будиночки не оформлено, тому що вони не є нерухомістю. Чи потрібно їх оподатковувати податком на нерухомість?

Як у 2021 році заповнювати уточнюючу декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо коригуються дані декларації 2018 року?

Підприємство уклало договір з будівельною організацією, за яким надає організації дозвіл на підключення до газової і водопровідної системи, отримуючи натомість ремонт фасаду будівлі, частини дороги, які належать підприємству. Які первинні документи потрібні? Який облік цих операцій?

Підприємство виконує поточні ремонти нежитлових приміщень і має зареєстрований код КВЕД 41.20, 43.99. Виконали поточний ремонт нежитлових приміщень, зазначивши в ПН код послуги за ДКПП – 41.00.40. Але замовник не погоджується з таким кодом, наполягаючи, що перші чотири цифри коду КВЕД і ДКПП мають співпадати. І що виконані роботи мають класифікуватися за кодом ДКПП - 43.99.90-00.00. Чи правий замовник?

ПП «А» (загальна система оподаткування, платник ПДВ) приєднує до себе ПП «Б» (ЄП групи ІІІ). На балансі ПП «Б» числиться дебіторська заборгованість ПП «А» за оренду приміщення. Чи можна таку заборгованість передати ПП «А» за актом передачі без податкових наслідків для обох ПП?

Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно будівлі, що використовуються як адміністративно-побутові, для конторських та адміністративних цілей (офісні), в тому числі для промислових підприємств?