Платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв). Але пп. 269.2 ПКУ встановлено, що особливості справляння податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV ПКУ.
Орендар. Згідно з п. 4 п. 297.1 ПКУ платники ЄП 4 групи звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності із земельного податку, в частині земельного податку для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.
Пояснюється це тим, що об’єктом оподаткування ЄП для плаників ЄП 4 групи є площа сільськогосподарських угідь. Більше того, відповідно до пп. 295.9.7 ПКУ у разі оренди платником ЄП 4 групи сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду в особи, яка не є платником єдиного податку, саме платники ЄП 4 групи враховують орендовану площу земельних ділянок у своїй декларації платника ЄП (затверджена наказом Мінфіну від 19.06.2015 р. №578).
Якщо протягом податкового періоду змінилася площа сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду у зв'язку з набуттям (втратою) на неї права власності або користування, згідно з пп. 295.9.5 ПКУ виникає обов’язок подати уточнення до декларації (протягом наступних 20 к.д., що настають за місяцем змін) та перерахувати суму податкових зобов'язань з єдиного податку на період починаючи з дати набуття (втрати) такого права до останнього дня податкового (звітного) року.
Орендодавець. Відповідно до п. 281.3 ПКУ від сплати податку звільняються на період дії ЄП 4 групи власники-фізособи земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку 4 групи.
Нагадаємо, щодо ПДФО згідно з пп. 170.1.1 ПКУ податковим агентом платника податку - орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар (аналогічне правило діє до утримання військового збору).
Об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 99 грн/міс
Передплатити