Консультації по тегу «Оренда»

Неприбуткове підприємство орендує легковий автомобіль у керівника. Чи потрібно звітуватися і сплачувати збір за забруднення навколишнього середовища? Чи потрібно нотаріально посвідчувати договір оренди?

Після закінченню договору оренди підприємство передає орендодавцю невід’ємні поліпшення. Є загальні вартість поліпшення, а є детальний перелік поліпшень із окремо визначеною їх вартістю. При виписці ПН в полі номенклатура вказується "Поліпшення об’єкта оренди", в полі одиниця виміру - грн, в полі кількість - 1. Що вказати в полях 3.1-3.3?

У засновника фермерського господарства (50%) є власний автомобіль. Як його використовувати на підприємстві, щоб не збільшувати статутний капітал?

Підприємство на загальній системі оподаткування орендуватиме землю у фізособи для використання у господарській діяльності, сплачуючи фізособі орендну плату. Чи маємо утримувати ПДФО і ВЗ з орендної плати? Чи сплачувати податок на землю?

За договором оренди приміщення, який діє до 31.12.2020 р. (далі буде укладено новий договір), підприємство - орендар має право робити ремонт на власний розсуд, без відшкодування витрат орендодавцем. Планується зробити заливку підлоги на значну суму. Як вести облік такого ремонту?

За договором оренди приміщення, який діє до 31.12.2020 р. (далі буде укладено новий договір) підприємство орендар має право робити ремонт на власний розсуд, без відшкодування витрат орендодавцем. Планується зробити заливку підлоги на значну суму. Як вести облік такого ремонту?

Чи може благодійна організація орендувати у ФОПа авто з водієм, заправляючи потім авто власним коштом, придбаваючи для цього талони?

ТОВ на загальній системі придбало легкове авто і планує його здавати в оренду погодинно фізичним особам. Якими документами оформлюється ця операція та як оподатковується?

Згідно з договором оренди в 2018 р. було оплачено завдаток, який мав врахуватися в останні місяці оренди, орендодавцем складена ПН, нараховане ПЗ. Але при розірванні договору за останній місяць була сплачена ще одна сума і завдаток, як зайво сплачена сума (повернули орендареві). Чи потрібно коригувати ПЗ?

У 2013 році підприємство придбало легковий автомобіль, але форму № 20-ОПП не подавали. З 2018 року авто здається в оренду. Чи потрібно зараз подати цю форму з інформацією про придбання і передачу авто в оренду? Чи буде штраф?

ФОП - платник ІІ групи ЄП надає в оренду дві квартири 42 та 44 метри загальної площі. Квартиру площею 42 метри було продано та придбано квартиру площею 56 метрів (яка також буде надаватися в оренду). Які звіти потрібно подати ДПС для зняття однієї квартири з обліку і поставки на облік нової?

Підприємство на загальній системі планує орендувати приміщення для кафе. В договорі оренди прописано, що орендар здійснює поліпшення за свій рахунок, без компенсації витрат орендодавцем. Як обліковувати витрати на капітальний ремонт орендованого приміщення та на оснащення його всім необхідним для роботи кафе? Як списувати амортизацію?

У підприємства наявний податковий борг з орендної плати за землю. Підприємство заявило про бюджетне відшкодування з ПДВ. Втім перевіряльники при камеральній перевірці зменшили заявлене бюджетне відшкодування на суму боргу з орендної плати. Чи правомірні дії податківців?

В орендованому приміщенні встановили вентиляційну систему. До завершення договору оренди залишається 5 місяців. Потім буде укладено новий договір оренди на це приміщення. Вентиляційна система буде передана у власність орендодавця. Який строк корисного використання для неї встановити і як правильно її амортизувати?

ФОП, платник ЄП ІІІ групи орендує нежитлове приміщення у ФОПа ІІ групи. Чи може ФОП ІІІ групи надавати це приміщення в суборенду юрособі – неплатнику ПДВ (якщо це передбачено договором)?

Як бути орендарю з понесеними витратами на виконані роботи з капітального ремонту орендованого об’єкту, якщо: капітальний ремонт силами орендаря прописаний в договорі; не передбачена компенсація за виконані роботи орендодавцем; сума витрат списується в рахунок майбутньої орендної плати?

Підприємство орендує приміщення та сплачує орендну плату, що підтверджується щомісячними актами виконаних послуг. Ці послуги за період з 2013 р. до 2015 р. віднесено на рахунок 39, замість рахунку 93. Наразі є накопичену суму на рахунку 39. Податкової перевірки за даний період не було. Як виправити?

Підприємство промисловості КВЕД 25.99 має виробничий корпус, який використовує в госпдіяльності, а частину здає в оренду та згідно з пп. 266.2.2 ПКУ не є об’єктом оподаткування. Законом №466, який набрав чинності 23.05.2020 р., внесено зміни до зазначеної статті. Чи потрібно декларувати таке приміщення? З якого періоду?

Підприємство - платник ЄП має у власності і на балансі будівлю, частину з якої надає в оренду. Як потрібно в цьому разі сплачувати податок на землю, починаючи з 01.07.2020 року?

Чи потрібно сплачувати плату за землю за квітень 2020 року ? Відповідно до якого Закону? Якщо так, то чи нараховувати пеню та з якої дати?

Підприємство орендувало авто у фізособи. Протягом строку оренди орендарем було проведено заміну шин (обліковуються на субрахунку 207). При придбані нараховано ПЗ з ПДВ, оскільки авто використовується у звільнених операціях. Як обліковувати та які податкові наслідки повернення авто із шинами?

Підприємство на загальній системі орендує приміщення, у якому встановило сигналізацію. Загальна вартість обладнання та робіт перевищує 12 000 грн. Чи можна ці витрати згідно з актом віднести до витрат періоду? Чи потрібно обліковувати сигналізацію як ОЗ? Приміщення планується орендувати не більше 5-6 місяців

Юрособа – платник єдиного податку ІІІ групи за ставкою 5% є постійним землекористувачем, який сплачує селищній раді плату за оренду, за що і звітується раз на рік, та має код 68.20. Чи повинен «єдинник» з 01.07.2020 р. сплачувати податок за землю, на якій розташована споруда, яку він здає в оренду?

Резидент надає в оренду нерезиденту студійне обладнання. Чи є операція з надання таких послуг об’єктом оподаткування ПДВ? Чи впливає на оподаткування ПДВ те, що надавач та отримувач послуг є пов’язаними особами?

За березень 2020 р. орендар звільнений від сплати орендної плати за земельні ділянки комунальної та державної власності. А як бути, коли дані земельні ділянки передані орендарем в суборенду? Чи має право на таке ж звільнення від сплати суборенди і суборендар?

Якщо позика надається фізособі, то відображаємо її у формі №1ДФ з ознакою «153»? З якою ознакою відображати орендну плату, якщо раніше показували під ознакою «106», а також емфітевзис, який показували під ознакою «102»?

ФОП є платником єдиного податку, має земельну ділянку, на якій розташовано об'єкт нерухомості, який здається в оренду. З 1 липня він має платити земельний податок за територію, яка здається в оренду. А чи повинен підприємець подавати декларацію?

Фермерське господарство посадило горіховий сад. Врожай очікується через 5 років. ФГ має укладені договори оренди (держвласність) та договори оренди паїв з фізособами. Які бухгалтерські проведення повинно провести підприємство під час нарахування оренди землі, на якій ростуть горіхи, та якими документами це оформити?

Сільськогосппідприємство здійснює оплату орендної плати за паї через «Укрпошту», якій надсилаються кошти та відомість в електронному вигляді. «Укрпошта» перераховує кошти отримувачам, а також ПДФО, ВЗ та утримує свою комісію або ж повертає підприємству у разі неможливості перерахування. Як обліковувати такі операції?

Юрособа на ЄП має у власності нежитлові приміщення, які знаходяться в багатоквартирному будинку. Основний вид діяльності ТОВ – 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна». Чи має юрособа сплачувати податок на землю з 01.07.2020 р.? На підставі якого закону?