Консультації по тегу «Оренда»

Фізособа, яка є підприємцем ІІ групи ЄП, надає приміщення юрособі, у якій вона є директором, як фізособа (з утримання 18% ПДФО та 1,5 ВЗ). Чи порушуються умови перебування на спрощеній системі?

Підприємство-«єдинник» ІІІ групи із відкритим КВЕДом 68.20 надає в оренду ФОП приміщення згідно з договором оренди. Окремим договором на відшкодування комунальних витрат, ФОП компенсує витрати юрособі за сплаченими комунальними платежами. Чи порушує юрособа умови перебування на ЄП?

Два ФОПи — платники ЄП орендують одне приміщення (один ФОП з РРО, торгує електро-побутовою технікою, а інший - без РРО). У договорах оренди не вказано конкретну територію, просто зазначено квадратуру орендованої площі кожного. Як захистити себе ФОПу без РРО під час перевірки?

Неприбуткова організація за договором позички (безкоштовної оренди) на срок 10 днів з заправкою за власні кошти передала авто для проведення заходу. Які виникають податкові наслідки щодо цієї операції?

Фізособа - підприємець (платник ЄП ІІ групи) надає послуги оренди власного авто. Які нюанси ведення такої діяльності?

Підприємство, яке отримало до статутного капіталу торгово-виробниче приміщення, здає його в оренду іншому СГ, який використовує його для виробництва будмітеріалів. Чи є підстави для застосування пп. 266.2.2 ПКУ?

Неприбуткова організація за згодою орендодавця здійснила поліпшення орендованої будівлі (встановлено пандус для інвалідів). Внаслідок дострокового розірвання договору оренди, такий НА не замортизовано. Які наслідки для орендаря виникають при повернені орендованої будівлі?

Підприємство (орендар) здійснило поліпшення орендованого майна (компенсацію від орендодавця не передбачено). Планується розірвання договору оренди. Чи може орендар продати об’єкт такого поліпшення наступному орендарю? Як відобразити та оподаткувати таку операцію?

20.04.2019 р. підприємство змінило право користування земельною ділянкою, у зв’язку з чим відбулася заміна земельного податку на орендну плату. Як в такому випадку подавати місячну декларацію з земельного податку (орендної плати), якщо сума земельного податку та орендної плати однакові (10 тис. грн на місяць)?

Згідно з договором суборенди «Індексація вартості суборенди (у разі необхідності) проводиться в порядку, передбаченому чинним законодавством України». У січні підприємству підвищили суму орендної плати на 20%, а в квітні орендодавець проводить індексацію орендної плати, посилаючись на те, що рівень інфляції становить 101%. Чи є при індексації орендної плати базовий місяць (як при індексації зарплати)?

Як оприбуткувати будівельну опалубку, яку будівельне товариство придбало для власних цілей та надання в оренду?

Підприємство уклало договір на оренду офісного приміщення. Ремонт та поліпшення за договором виконуються орендарем за власні кошти. Як відображаються в бухобліку витрати на поліпшення та ремонт орендованого приміщення? Які податкові наслідки?

Сільгосппідприємство орендує земділянки у фізосіб на підставі договорів, якими передбачено сплату оренди один раз на рік. Чи потрібно нараховувати оренду кожен місяць за користування ділянкою та утримувати ПДФО й ВЗ, або ж потрібно її нарахувати один раз на рік та при її виплаті утримати та перерахувати ПДФО й ВЗ?

Підприємство - платник ІІІ групи ЄП вирощує зернові культури та корми для тварин на земельній ділянці, яку надано у постійне користування. Чи звільняється таке підприємство від нарахування та сплати земельного податку?

СГ – перевізник відповідно до договору оренди вантажних авто за свій рахунок ремонтує ці авто (капітальний та поточний ремонти, запчастини). Куди віднести ці витрати?

Підприємство для безпеки виробничої діяльності встановило пожежну систему, вартість якої становить 500 тис. грн. Цю пожежну систему встановлено в орендованому приміщенні. Як поставити на баланс даний об'єкт? Чи можна стандартно нараховувати на даний об'єкт амортизацію та включати до витрат?

Підприємство, платник податку на прибуток та ПДВ, придбаває моторний катер для його подальшого надання в оренду. Який бухгалтерський облік та податкові наслідки такої операції?

Як відобразити в обліку та які наслідки для оподаткування виникатимуть, якщо орендар за власний рахунок замінить лампи освітлення, якщо договором таку заміну не передбачено? Чи виникає у орендаря обов'язок утилізувати демонтовані лампи зі сплатою екоподатку?

Медичний центр (платник ПДВ) орендує приміщення у ФОП на ІІІ групі ЄП. Чи можна сплачувати комунальні платежі за це приміщення з розрахункового рахунку підприємства? У договорі оренди є пункт, який дозволяє сплачувати комунальні послуги безпосередньо ОСББ, оминаючи ФОП

Підприємство замінило радіатор опалення в орендованому приміщенні. Вартість нового радіатора не перевищує 1 000 грн. Використання або утилізація старого радіатора не планується. Як обліковувати цю операцію?

Підприємство отримало легковий автомобіль у фінансову оренду (отримало ПК з ПДВ). У 2019 році прийнято рішення про переуступку залишку зобов’язань фінансової оренди іншому підприємству. Які наслідки з ПДВ?

Чи повинно ТОВ подавати декларацію з податку на нерухомість та сплачувати податок, якщо будівлю, загальною площею 750 кв.м, яка отримана від засновника як внесок до статутного капіталу, обтяжено іпотекою, проте вона надається в оренду?

Працівника планують відправити за кордон у відрядження. Підприємство наймає для цього чартерний рейс (літак) із подальшою оплатою через розрахунковий рахунок. Які документи має надати працівник, щоб цей переліт не було включено до його оподатковуваного доходу?

Чи достатньо наданої нерезидентом довідки, щоб не утримувати з нього податок? Якщо ставки оподаткування між країнами різні, чи потрібно утримувати різницю? Якщо так, то якими нормативними документами це регулюється?

Підприємство реалізує маркувальне обладнання. Покупці, які придбали таке обладнання, згодом звертаються до продавця з метою усунення поломки. Підприємство ремонтом не займається, але уклало договір з іншим підприємством. Як облікувати витрати на ремонт обладнання, який виконано сторонньою організацією?

Підприємство (платник ПДВ) надає в оренду приміщення. За умовами договору орендар компенсує суму податку на нерухомість. Чи оподатковується така сума компенсації ПДВ?

ФОП орендує у ТОВ обладнання для виробництва певної продукції та надає цьому ж ТОВ послуги з виробництва цієї продукції з його давальницької сировини. Також планує влаштуватися до ТОВ штатним працівником на виробництві цієї продукції. Чи можливо поєднати ці моменти?

Підприємство взяло в оренду земельну ділянку для посадки та вирощування фруктових дерев. Дерева ще не висаджувалися, проте орендна плата вже сплачується. Як обліковувати витрати на оренду землі у періоді закладки та вирощування саду?

Підприємство промисловості (основний вид діяльності 25.99) має приміщення (виробничий корпус), частину якого здає в оренду. Чи потрібно декларувати та сплачувати податок на нерухомість на це приміщення?

Після придбання виробничої споруди підприємство почало оформлювати відведення землі. Витрати відбувалися у два етапи. На першому етапі витрати були віднесені на витрати, а на другому сплачено та отримано проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування виробничої споруди. Потім укладено з міською радою договір оренди землі. Як в облікувати витрати на проект землеустрою?