Консультації по тегу «Оренда»

Підприємство в 2008 р. провело ремонт орендованого приміщення (частину вартості віднесено на витрати, а частину - до складу основних фондів). Наразі вартість поліпшення повністю замортизовано. Чи можна списати вартість таких поліпшень?

У зв'язку з необхідністю працівник змушений знаходитися в орендованому офісному приміщенні після завершення робочого часу. Орендодавець вимагає від орендаря повідомити, згідно з яким документом працівник має право знаходитись в офісному приміщенні в позаробочий час. Яким документом це можна підтвердити?

Підприємство продало приміщення та земельну ділянку, але залишається за тією ж адресою на підставі договору оренди приміщення. Чи потрібно подавати до ДПС копії договорів оренди приміщення та купівлі-продажу землі, чи достатньо подачі ф. №20-ОПП? Які коди УКТ ЗЕД вказати в ПН на продаж землі та ОЗ (наприклад, павільйон, майданчик, огорожа)?

У орендований офіс суб'єкт господарювання купив металопластикові перегородки для поділу на кабінети. Купував з ПДВ (пропорційне відображення податкового кредиту). Як їх провести в бухобліку? Як списати такі витрати, якщо при закінченні оренди перегородки залишаються у орендодавця?

Підприємство орендує земельну ділянку у фізособи. Орендну плату нараховано. У зв'язку із тим, що орендодавець ухилявся від отримання плати, її було перераховано у депозит нотаріуса. Який порядок відображення у ф. №1ДФ підприємства-орендаря виплати орендної плати орендодавцю? Коли і яким чином заповнюється графа 3 ф. №1ДФ?

Інститут спільного інвестування - платник податку на прибуток на загальних підставах (неплатник ПДВ, адже не має операцій, які підпадають під ПДВ), здійснює продаж житлової нерухомості. Наразі планується одну квартиру здавати в оренду (як інвестнерухомість). Чи слід ставати платником ПДВ до досягнення обсягу операцій в 1 млн грн?

ТОВ на загальних умовах хоче взяти в оренду авто у директора-засновника. Чи можна зараховувати до складу витрат: плату за оренду, плату за пальне та плату за ремонт та ТО? Чи можна компенсувати пальне за чеком? З яких сум потрібно платити ПДФО та військовий збір?

Чи може ТОВ на ЄП орендувати приміщення у ФОП, який має громадянство Ізраїлю? ФОП надав виписку про держреєстрацію, а також виписку платника ЄП на ІІ групі (неплатника ПДВ, що має КВЕД 68.20 (приміщення здає в суборенду)). Які податкові наслідки можуть виникнути у ТОВ?

Підприємство уклало договір оренди ЦМК комунального підприємства. Як документально це оформити? Який бухоблік такої оренди?

Підприємство (платник податку на прибуток та ПДВ) орендує у фізосіб земельні ділянки для подальшого їх надання в суборенду платника ЄП IV групи. Чи потрібно підприємству сплачувати земельний податок та подавати декларацію?

ТОВ, платник ЄП за ставкою 5%, здійснює поточний ремонт власного нежитлового приміщення, яке здає в оренду. Як в обліку відображаються витрати на поточний ремонт? Які податкові наслідки?

Підприємство планує орендувати приміщення у нерезидента на території України. Чи має право це підприємство виконати капітальний ремонт приміщення? Як оподатковується дохід нерезидента?

Підприємство орендує обладнання у нерезидента. Відповідно ввезення обладнання відбувалося на умовах тимчасового ввезення. Сплачені суми ПДВ (3% за місяць) не було відображено у ПК з ПДВ та декларації за відповідний місяць. Як виправити таку помилку?

ФОП (платник ІІІ групи ЄП та ПДВ) надає в оренду юрособі квартиру, яка є власністю такої фізособи. У договорі передбачено компенсацію вартості комунальних послуг. Чи включається сума компенсації до доходу платника ЄП? Чи оподатковується така сума ПДВ?

Чи має право підприємство орендувати квартиру під офіс? Чи потрібно при цьому нотаріально посвідчувати такий договір? Чи відноситься сума оренди до витрат підприємства?

ФОП, платник ІІІ групи ЄП, здійснює діяльність з допомоги в рослинництві та наданні в оренду сільгосптехніки. Яку звітність та куди потрібно подавати?

ФОП на ІІ групі ЄП має об'єкти нерухомості, які здає в оренду. Чи може ФОП ІІ групи в одній частині приміщення вести свою діяльність (магазин), а іншу частину здавати в оренду як фізособа? Чи може частину своїх об'єктів нерухомості в межах норм для ІІ групи здавати як ФОП, а інші об'єкти нерухомості здавати як фізособа?

Компанія займає половину 1-го та 2-ий поверхи адміністративної 4-поверхової будівлі, яку обліковує в складі ОЗ понад 10 років. Інші поверхи утримуються з метою оренди (укладено договори з орендарями). Окремий облік інвестиційної нерухомості не ведеться. Чи виникає порушення вимог П(С)БО 32?

Чи має право ФОП – платник ІІ групи ЄП на власній земельній ділянці з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» поставити тимчасові споруди (без улаштування фундаменту) для здійснення підприємницької діяльності (надання власного майна в оренду)?

Які податкові ризики можливі, якщо підприємство орендує у фізособи нежитлове приміщення, яке взагалі не використовується у госпдіяльності СГ? Як обліковувати таку оренду? Як відобразити утримання ПДФО/ВЗ в обліку? Чи зазначати суми податків у акті щодо оренди?

ФОП (платник ІІ групи ЄП) орендує приміщення аптеки. Чи може ФОП оформити до себе на роботу працівника - масажиста для надання відповідних послуг? Чи потрібно застосовувати РРО? Чи потрібно додавати нові КВЕДи? Які можуть бути обмеження?

25.06.2019 р. фізособі надійшло ППР про сплату земельного податку за земділянку сільгосппризначення за 2019 рік протягом 60 днів. У липні 2019 р. фізособа надала в оренду ділянку юрособі, яка є платником ЄП 4 групи. Договір оренди зареєстровано 29.07.2019 р. Як фізособа повинна сплатити земельний податок?

Підприємство уклало договір емфітевзису строком на 50 років. Реєстрація договору відбулася у червні 2019 року (ІІ квартал). Виплата оренди (і податків з неї) була здійснена в липні 2019 року (ІІІ квартал). Як у розрахунку за ф. №1ДФ відобразити нараховану та сплачену суму оренди?

Підприємство орендує приміщення, у якому зроблено капітальний ремонт з метою подальшого надання в суборенду. Як обліковувати витрати на ремонт такого приміщення? Чи буде це вважатися інвестиційною нерухомістю?

Підприємство (дохід більше 20 млн) робить поліпшення орендованого складу. Компенсацію договором оренди не передбачено. Коли закінчиться строк оренди, орендар повинен передати поліпшення. Це буде безоплатне наданою послугою у повній сумі чи в сумі залишкової вартості?Амортизація протягом 3-х років відноситься до витрат у податковому обліку?

ФОП на загальній системі оподаткування здає приміщення в оренду. Чи є орендна плата базою для нарахування ЄСВ?

Приватне підприємство на єдиному податку (ІІІ група) Чи має воно право здавати в оренду частину власного приміщення фізособі для надання послуг? Фізособа не зареєстрована як ФОП. Чи повинно підприємство платити податки за фізособу?

Чи сплачувати ПДФО за місцезнаходженням орендованих приміщень, якщо є наймані працівники ? Чи слід подавати ф. №1ДФ за орендовані приміщення на території іншій, ніж зареєстроване підприємство, якщо є наймані працівники? Яка відповідальність за неподання звітів? Чи діє на таке порушення строк 1095 днів?

Фізособа-підприємець на ІІІ групі ЄП отримує безкоштовні послуги оренди приміщення. Як визначити суму доходу? За якою ставкою слід оподатковувати дохід? Де відображати ці отримані послуги в Книзі обліку і доходів?

За послуги з оренди робочого місця (договір коворкінгу) фізособи здійснюють оплату шляхом внесення коштів на рахунок орендодавця (платник ПДВ) через відділення банку. Протягом одного дня на рахунок у банку надходять платежі від різних фізосіб. Чи має право орендодавець складати одну зведену податкову накладну за день?