Згідно з пп. 170.1.1 ПКУ податковим агентом фізичної особи – орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю) є орендар – фермерське господарство. Об'єкт оподаткування ПДФО визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі.
Доходи фізособи від надання землі в оренду оподатковуються податковим агентом (фермерським господарством) під час їх нарахування (виплати) за ставкою 18% (пп. 170.1.4 ПКУ).
Податковий розрахунок за формою №1ДФ затверджено Наказом Мінфіну від 13.01.2015 р. №4. У Довіднику ознак доходів доходи фізособи від надання землі в оренду наведено з ознакою 106.
Дохід від надання землі в оренду відображається у формі №1ДФ у сумі, що була фактично нарахована та виплачена за 21 рік. Відповідно, і суми ПДФО та ВЗ також відображаються у розмірі, утриманому з такого доходу та сплаченому до бюджету.
Приклад. Сума орендної плати, що виплачена за 21 рік, становить 21000 грн. З цієї суми утримано ПДФО за ставкою 18% - 3780 грн, та військовий збір за ставкою 1,5% - 315 грн.
Нижче наводимо фрагменти розділу 1 та розділу 2 форми №1ДФ. Графи 6-9 розділу 1 форми №1ДФ не заповнюються.
Фрагмент розділу 1 форми №1ДФ
|
№ з/п |
Податковий номер або серія та номер паспорта* |
Сума нарахованого доходу (грн, коп.) |
Сума виплаченого доходу (грн, коп.) |
Сума утриманого податку (грн, коп.) |
Ознака доходу |
|
|
нарахованого |
перерахованого |
|||||
|
1 |
2 |
3а |
3 |
4а |
4 |
5 |
|
1 |
1111222233 |
21000,00 |
21000,00 |
3780,00 |
3780,00 |
106 |
Фрагмент розділу 2 форми №1ДФ
|
х |
Загальна сума нарахованого доходу (грн, коп.) |
Загальна сума виплаченого доходу (грн, коп.) |
Загальна сума утриманого податку, збору (грн, коп.) |
|
|
нарахованого |
перерахованого |
|||
|
Військовий збір |
21000,00 |
21000,00 |
315,00 |
315,00 |
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 99 грн/міс
Передплатити