Податок на нерухомість за будівлі промисловості коду «125»

Деталі запитання полягають в такому:

В жовтні 2022 року підприємство, основний вид діяльності якого є оптова торгівля металевими та неметалевими відходами та брухтом, матеріалами для вторинного перероблення (КВЕД 46.77), придбало частку нежитлових приміщень комплексу будівель та споруд, а саме склад-навіс. Цей склад використовується підприємством в виробничих цілях для збирання, сортування, фасування, розбирання відпрацьованих виробів. Чи є склад-навіс, який відноситься до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125), об’єктом оподаткування податком на нерухомість в даному випадку?

 Відповідь:

Відповідно до пп. «є» пп. 266.2.2 ПКУ не є об’єктами оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B, C, D, E, F за КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку. Всі ці умови повинні виконуватись одночасно.

В даному випадку склад належить до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125), він не здається в оренду, лізинг, позичку, але основний вид діяльності підприємства не належить до секцій B, C, D, E, F КВЕД ДК 009:2010.

Основний вид діяльності підприємства  за КВЕД 46.77 належить до Секції G «Оптова та роздрібна торгівля; ремонт автотранспортних засобів і мотоциклів», тому підприємство не може застосовувати пп.«є» пп. 266.2.2 ПКУ. Будівля складу є об’єктом оподаткування податком на нерухомість і підприємство повинно сплачувати податок за цю будівлю.