• Посилання скопійовано

Навчальний заклад орендує будівлю у іншого СГ: чи буде податок на нерухомість?

Приміщення «Будівля дошкільного навчального закладу» внесена як частка в СК підприємства, яке здійснює діяльність за КВЕД 68.20 і надаватиме приміщення в оренду СГ, що буде надавати освітні послуги в цьому приміщенні. Чи буде це приміщення звільнене від податку на нерухоме майно? Якщо ні, то яку ставку податку треба застосовувати для таких об’єктів в Києві?

Відповідно до пп. «і» пп. 266.2.2 ПКУ, не є об’єктом оподаткування будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг. Виходячи з цього формулювання, такі будівлі мають належати саме навчальним закладам на праві власності або на праві господарського відання.

Тому, на нашу думку, якщо будівля належить підприємству, яке не є навчальним закладом, така будівля є об’єктом оподаткування податком на нерухомість на загальних підставах.

Відповідно до пп. 266.5.1 ПКУ, ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

Ставки податку на нерухомість у м. Києві встановлені Рішенням КМР від 23.06.11 р. №242/5629 "Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Києві"(зі змінами та доповненнями).

Положенням про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в м. Києві (діє з 01.01.2019 року) (Завантажити) встановлено різні ставки податку на різні нежитлові приміщення у м. Києві з 2019 року. На нашу думку, будівля, що призначена для надання освітніх послуг, але яка не належить навчальному закладу, може бути класифікована як:

  • 1220.5 - Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств (ставка податку - 1,5%) або
  • 1220.9 - Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші (ставка податку - 1%).

Проте для впевненості в тому, як правильно класифікувати таку будівлю та відповідно яку ставку податку обрати, радимо звернутися до податківців за наданням індивідуальної консультації з цього питання.

Увага!

Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook

Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!

Доступ до цієї консультації можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.

Або оформіть передплату, вартість пакету «Мій асистент» становить лише 99 грн/міс

Передплатити

Автор: Єгорова Юлія

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Оподаткування/Інші податки

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі консультації рубрики «Інші податки»

  • Чи нараховується пеня внаслідок зменшення плати за землю?
    ФОП має договір оренди землі комунальної власності на території активних бойових дій. Згідно з пп. 69.14 підр. 10 розд. ХХ ПКУ 14.03.2024 р. подано уточнюючий розрахунок за 2022 рік на зменшення орендної плати. До цього був податковий борг за 2022 р. Але датою подання уточнюючого розрахунку в ІКПП нарахована пеня. Чи правомірне нарахування пені?
    27.03.202414
  • Зміна цільового призначення земельної ділянки: що з земельним податком?
    Релігійна організація придбала земельну ділянку з кодом цільового призначення 02.07 (для іншої житлової забудови). В майбутньому планується на цій ділянці будувати храм. Якщо код цільового призначення буде змінено на 03.04 (для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій), чи може релігійна організація застосувати пільгу відповідно до пп. 283.1.8 ПКУ?
    14.03.202450
  • Залучення платних фахівців для проєкту благодійного фонду: оплата та оподаткування
    Благодійний фонд планує запустити проєкт для навчання дітей (творчу студію). Для проведення зайнять планується запрошувати фахівців на оплатній основі. Як оформити таку оплату?
    13.03.202424
  • Чи повинні релігійні організації подавати декларацію з плати за землю за 2024 рік?
    Релігійна організація має пільгу з податку на землю згідно з пп. 283.1.7 ПКУ. В минулому році декларацію подавали, хоча податок не сплачували, в довіднику пільг був відповідний код – 18010505. Але в останньому довіднику пільг такого коду вже немає. Як складати декларацію у 2024 році?
    07.03.202459
  • Чи сплачувати податок з доходів нерезидентів з вартості послуг зберігання інформації?
    ТОВ сплачує за послуги зберігання інформації нерезиденту, юрособі з Німеччини. Чи потрібно заповнювати додаток ПН? Якщо, так, чи правильно сплачену суму за послуги показати в рядку 17 "Інші доходи"? Чи потрібно отримати якісь документи від постачальника-нерезидента, що підтверджують його податковий статус, якщо з Німеччиною є Конвенція для запобігання подвійного оподаткування?
    07.03.2024189