Звітність ОСББ: куди подавати і у які строки?

Фінансова звітність

Відповідно до пп. 2 п. 2 розд. І НП(С)БО 25, непідприємницькі товариства (до яких відноситься і ОСББ) мають складати фінансову звітність мікропідприємства у складі:

• Балансу форми №1-мс;
• Звіту про фінансові результати форми №2-мс.

Така фінзвітність надається органам статистики в строк не пізніше 28 лютого наступного за звітним року (п. 5 Порядку №419).

Звіт про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації

Форма затверджена Наказом №553.

Ця форма подається, якщо ОСББ зареєстрована неприбутковою організацією. За загальним правилом, так і є. Для подання Звіту встановлено річний період (пп. 133.4.7 ПКУ).

Отже, Звіт слід подати протягом 60 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного (податкового) року (пп. 49.18.3 ПКУ).

Варто сказати, що відповідно до пп. 46.2 ПКУ неприбуткові установи та організації разом зі Звітом обов’язково подають до податкової річну фінансову звітність. Така звітність є додатком та невід’ємною частиною Звіту.

Форма № 1ДФ (затверджена Наказом № 4) і Звіт з ЄСВ за формою № Д4 (затвердженою Порядком № 435).

Ці звіти подаються, якщо у ОСББ були наймані працівники.

Форма № 1ДФ подається окремо за кожний квартал (податковий період) протягом 40 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного кварталу (п. 2.1 Порядку №4).

Звіт з ЄСВ подається за кожен календарний місяць. Строк подання — протягом 20 календарних днів, що настають за останнім днем звітного періоду (п. 1 розд. ІІІ Порядку №435).

Проте з першого кварталу 2021 року подаватиметься нова звітність замість форми №1ДФ і Звіту з ЄСВ, яка об’єднала в собі обидва звіти. Про це ми писали тут.

Статистична звітність

Отримати інформацію про статистичну звітність можна на сайті Державної служби статистики України за посиланням – тут.

Кожне ОСББ може ввести свій код за ЄДРПОУ і отримати перелік звітів, які потрібно подавати.

Як правило, ОСББ подають звіт - Житловий фонд (форма №1-житлофонд, затверджена Наказом Держстату від 12.12.2014 р. № 389). Звіт подають за звітний рік в строк не пізніше 28 лютого наступного за звітним року.

Інша податкова звітність

ОСББ буде подавати іншу податкову звітність, якщо матиме відповідні об’єкти оподаткування.

Наприклад, маючи у власності земельні ділянки, подає податкову декларацію з плати за землю, форма якої затверджена Наказом Мінфіну від 23.01.2017 р. № 9. Маючи у власності нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, подає відповідну податкову декларацію. Якщо ОСББ зареєстроване платником ПДВ, подаватиме податкову декларацію з ПДВ тощо.

Тобто потрібно в кожному конкретному випадку дивитися наявність у ОСББ відповідних об’єктів оподаткування і подавати податкову звітність, яка стосується таких об’єктів.