Підприємці можуть надавати послуги, які не вказані в їх свідоцтві платника єдиного податку

Начнем с того, что предприниматели могут оказывать услуги, которые не указаны в их свидетельстве плательщика единого налога. Кроме того, информация об оказании каких либо услуг предпринимателем 3 группы может отсутствовать в реестре плательщиков единого налога. Пункт 293.4 НКУ обязывает указывать свои виды деятельности только плательщиков первой и второй группы, в отношении третьей группы такая обязанность в нормах НКУ отсутствует. Кроме того, п. 291.5 НКУ не содержит ограничения, которые бы запрещали предпринимателю 3 группы оказывать коммунальные или охранные услуги. Поэтому предприниматель 3 группы вполне может их оказывать и выставлять счет на оплату таких услуг, никаких налоговых последствий в виде повышенной ставки единого налога – 15%, у него не будет. Хотя если предприниматель собирается оказывать коммунальные или охранные услуги на постоянной основе, то эта информация рано или поздно должна появиться в его регистрационных данных. Однако законодательно четких сроков на внесение такой информации в реестр плательщиков единого налога не существует.

Камень преткновения здесь находится в другом законодательном акте. Называется он Закон Украины № 222-VIII "О лицензировании видов хозяйственной деятельности". Согласно этому закону лицензированию подлежит:

• Охранная деятельность.

• Производство тепловой энергии, транспортировки тепловой энергии магистральными и местными (распределительными) тепловыми сетями и снабжение тепловой энергии, кроме производства, транспортировки и поставки тепловой энергии по нерегулируемому тарифу.

• Централизованное водоснабжение и водоотвод, кроме централизованного водоснабжения и водоотведения по нерегулируемому тарифу.

• Транспортировка и распределение природного газа, газа (метана) угольных месторождений, его хранение в объемах, превышающих уровень, установленный лицензионными условиями, и поставки, кроме поставок природного газа, газа (метана) угольных месторождений по нерегулируемому тарифу.

• Деятельность в сфере электроэнергетики, которая лицензируется с учетом особенностей, определенных Законом Украины "Об электроэнергетике".

Таким образом, коммунальные услуги предприниматель 3 группы оказывать может, однако на каждую такую услугу нужно получить отдельную лицензию. 

Для того, чтобы не приобретать эти лицензии предприниматель должен оплачивать все коммунальные и охранные услуги от своего имени, как фактический владелец помещения. Если же он хочет компенсировать эти расходы за счет своих арендаторов, то такое условие он должен предусмотреть в договоре аренды, а при выставлении счета на компенсацию таких услуг указывать, скажем «компенсация эксплуатационных расходов арендуемого помещения» или что-то в этом роде.  Из такого счета проверяющий должен понять, что коммунальные или охранные услуги предприниматель сам не оказывает, однако взымает компенсацию по оплаченным счетам других организаций.